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<blockquote data-quote="FERNY" data-source="post: 63376" data-attributes="member: 13083"><p>Ciao Silvana,</p><p></p><p>la mia situazione è talmente complicata che è difficile pure farsi capire. Questi alloggi erano nati per soddisfare le esigenze abitative di nuclei familiari con determinati requisiti soggettivi. Noi naturalmente non lo sapevamo e abbiamo prenotato come se fosse edilizia privata, invece, dovevano essere realizzati esclusivamente per la locazione per otto anni, su terreno in diritto di superficie. Ci avevano promesso alla consegna delle chiavi un rogito e l'accollo del mutuo.... entrambe le cose non sono avvenute. Come ho detto siamo in causa ma nel frattempo siamo costretti a versare quanto ci chiedono per non divenire morosi. La richiesta che ci è pervenuta in questi giorni sono rate di mutuo (intestato a loro) è l' IVA sugli importi che noi dovremmo accollarci come mutuo allo scadere della locazione. Non so se sono stata chiara......</p><p></p><p><em>Aggiunto dopo 2 minuti </em>:</p><p></p><p>Faccio un esempio pratico:</p><p></p><p>Costo alloggio € 200.000</p><p>Contanti € 100.000</p><p></p><p>Dare € 100.000 come accollo mutuo</p><p></p><p><em>Aggiunto dopo 2 minuti </em>:</p><p></p><p>La richiesta dell' IVA è sui 100.000 € che noi dovremo accollarci di mutuo nel 2013. E' regolare tutto ciò? Cioè pagare l' IVA anticipata ancor prima di divenire proprietari come semplici conduttori?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="FERNY, post: 63376, member: 13083"] Ciao Silvana, la mia situazione è talmente complicata che è difficile pure farsi capire. Questi alloggi erano nati per soddisfare le esigenze abitative di nuclei familiari con determinati requisiti soggettivi. Noi naturalmente non lo sapevamo e abbiamo prenotato come se fosse edilizia privata, invece, dovevano essere realizzati esclusivamente per la locazione per otto anni, su terreno in diritto di superficie. Ci avevano promesso alla consegna delle chiavi un rogito e l'accollo del mutuo.... entrambe le cose non sono avvenute. Come ho detto siamo in causa ma nel frattempo siamo costretti a versare quanto ci chiedono per non divenire morosi. La richiesta che ci è pervenuta in questi giorni sono rate di mutuo (intestato a loro) è l' IVA sugli importi che noi dovremmo accollarci come mutuo allo scadere della locazione. Non so se sono stata chiara...... [i]Aggiunto dopo 2 minuti [/i]: Faccio un esempio pratico: Costo alloggio € 200.000 Contanti € 100.000 Dare € 100.000 come accollo mutuo [i]Aggiunto dopo 2 minuti [/i]: La richiesta dell' IVA è sui 100.000 € che noi dovremo accollarci di mutuo nel 2013. E' regolare tutto ciò? Cioè pagare l' IVA anticipata ancor prima di divenire proprietari come semplici conduttori? [/QUOTE]
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