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<blockquote data-quote="gennaro63" data-source="post: 273605" data-attributes="member: 5342"><p>allora....se io oggi avrei una liquidita' di 300.000 euro......se vai in una banca seria...potrai sicuramente.....riuscire a spuntare un 4% netto di interesse...che equivale a 12.000 euri annui.......con questi soldi...potrai pagarti un buon appartamento in affitto...niente IMU...niente tasse..niente costi di gestione sull'immobile...niente costi di ristrutturazione e manutenzione...etc..etc..etc....se le entrate ( ipotetiche ) di 2 stipendi....ad oggi equivalgono a 3000 euri....2000 li spendo per lo sciupo...e 1000 me li metto al pizzo.....( 1000x12 mesi..12.000 ) se il mio potere di risparmio e tale nell'arco dei 10 anni....mi appizzo ( termine romano che significa mettere da parte ) altra liquidita' 300.000+120.000=420.000 euri...poi se la casa in affitto mi piace......e rimango altri 10 anni......420.000+120.000=540.000...poi se tra 20 anni il mercato riprende e la casa che vorrai comprare raggiungera' un valore di 10/11.000 euri al mq.....potrai comprarti un bell'appartamentino di 50mq........e non sara' certo colpa mia......senza offesa.. qui non si tratta di dettagli...se vuoi comprare..compra....altrimenti aspetta....chissa' cosa accadra' tra 10/20 anni....qui l'unico dettaglio incontestabile......e che tu avendo una liquidita che ti permettera' di comprare....se dall'altra parte...troverai un venditore che rifiutera' la tua proposta.......avrete soltanto pareggiato...tu rimarrai con i soldi..e lui...con la sua casa....</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="gennaro63, post: 273605, member: 5342"] allora....se io oggi avrei una liquidita' di 300.000 euro......se vai in una banca seria...potrai sicuramente.....riuscire a spuntare un 4% netto di interesse...che equivale a 12.000 euri annui.......con questi soldi...potrai pagarti un buon appartamento in affitto...niente IMU...niente tasse..niente costi di gestione sull'immobile...niente costi di ristrutturazione e manutenzione...etc..etc..etc....se le entrate ( ipotetiche ) di 2 stipendi....ad oggi equivalgono a 3000 euri....2000 li spendo per lo sciupo...e 1000 me li metto al pizzo.....( 1000x12 mesi..12.000 ) se il mio potere di risparmio e tale nell'arco dei 10 anni....mi appizzo ( termine romano che significa mettere da parte ) altra liquidita' 300.000+120.000=420.000 euri...poi se la casa in affitto mi piace......e rimango altri 10 anni......420.000+120.000=540.000...poi se tra 20 anni il mercato riprende e la casa che vorrai comprare raggiungera' un valore di 10/11.000 euri al mq.....potrai comprarti un bell'appartamentino di 50mq........e non sara' certo colpa mia......senza offesa.. qui non si tratta di dettagli...se vuoi comprare..compra....altrimenti aspetta....chissa' cosa accadra' tra 10/20 anni....qui l'unico dettaglio incontestabile......e che tu avendo una liquidita che ti permettera' di comprare....se dall'altra parte...troverai un venditore che rifiutera' la tua proposta.......avrete soltanto pareggiato...tu rimarrai con i soldi..e lui...con la sua casa.... [/QUOTE]
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