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<blockquote data-quote="Hyperion" data-source="post: 273878" data-attributes="member: 49884"><p>La mia intenzione è quella di fare delle ricerche esterne, avere già una cernita di abitazioni che per i motivi classici di acquisto prima casa (che sono molteplici e non sto certo ad elencare, li conoscete meglio di me), poi fare il giro delle agenzie, toccare con mano le varie scelte, sentire altre proposte in linea, e poi tirare le conclusioni.</p><p>E più informazioni ho, meno tempo si perde tutti; e la prima informazione che mi piacerebbe avere è il potere di acquisto, ed ecco questa discussione.</p><p></p><p></p><p></p><p></p><p>Mai detto che compro solo dove posso avere maggiori sconti.</p><p>Le zone dove vorrei vivere, e quelle in cui decisamente non vorrei, le ho ben chiare, da tempo; ma visto che l'acquisto della prima casa è senza alcun dubbio un compromesso tra tanti fattori, sapere in anticipo cosa posso effettivamente comprare e cosa no, restringe i campi ed accorcia i tempi.</p><p></p><p></p><p></p><p></p><p>No, guarda, la casa ora come ora non è un investimento per nessuno, i prezzi stanno calando e nessuno compra in queste condizioni, se l'idea è quella del lucro.</p><p></p><p>La mia è una necessità, e quindi anche se so di fare un cattivo affare me ne frego, perchè appunto è la mia vita.</p><p>Solo che spendere 250 e sapere che tra 10 anni vale 50 è un conto (c'è tutta la vita in mezzo, e chissenefrega se sono stati buttati dei soldi), un altro è spendere 300 sapendo che potevi comprare con 230, oppure spendere 300 ed avere quella casa che tu non hai mai considerato perchè era proposta a 500, anche se poi a 300 l'avrebbe venduta.</p><p></p><p></p><p></p><p></p><p></p><p>Capisco perfettamente che la casa non è un bene replicabile come una auto, e quindi ogni transazione fa storia a sè.</p><p>Però capisco anche che questo faccia molto comodo a tutto il settore, perchè ci si sente come delle persone che realizzano sogni di altre persone; e per questo la magia per voi non ha prezzo, un sogno è un sogno, il sogno italiano, e pazienza se poi uno deve lavorare una vita per 4 mura.</p><p>Diciamo che non ragiono proprio così.</p><p>E la storia del pollo di trilussa -che è una citazione continua qua dentro- temo abbia poco senso in fase statistica generalizzata: perchè se la media è -30%, non vuol certo dire che tutti viaggiano precisamente sul -30%, ma per uno che mangia 2 polli qua le persone che digiunano sono parecchie.</p><p></p><p>Le statistiche sopra riportate provengono da una agenzia immobiliare; e da quanto c'è riportato, se facessi come dici tu, mi sa che avrei la casa il giorno stesso, ma non la migliore casa che i miei soldi potrebbero comprare.</p><p></p><p></p><p></p><p>Credo ce ne siano tanti di agenti immobiliari in questo forum.</p><p>Ci sono anche alcuni locali, che per adesso non si sono ancora espressi.</p><p>Vedremo se e quando vorranno intervenire.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Hyperion, post: 273878, member: 49884"] La mia intenzione è quella di fare delle ricerche esterne, avere già una cernita di abitazioni che per i motivi classici di acquisto prima casa (che sono molteplici e non sto certo ad elencare, li conoscete meglio di me), poi fare il giro delle agenzie, toccare con mano le varie scelte, sentire altre proposte in linea, e poi tirare le conclusioni. E più informazioni ho, meno tempo si perde tutti; e la prima informazione che mi piacerebbe avere è il potere di acquisto, ed ecco questa discussione. Mai detto che compro solo dove posso avere maggiori sconti. Le zone dove vorrei vivere, e quelle in cui decisamente non vorrei, le ho ben chiare, da tempo; ma visto che l'acquisto della prima casa è senza alcun dubbio un compromesso tra tanti fattori, sapere in anticipo cosa posso effettivamente comprare e cosa no, restringe i campi ed accorcia i tempi. No, guarda, la casa ora come ora non è un investimento per nessuno, i prezzi stanno calando e nessuno compra in queste condizioni, se l'idea è quella del lucro. La mia è una necessità, e quindi anche se so di fare un cattivo affare me ne frego, perchè appunto è la mia vita. Solo che spendere 250 e sapere che tra 10 anni vale 50 è un conto (c'è tutta la vita in mezzo, e chissenefrega se sono stati buttati dei soldi), un altro è spendere 300 sapendo che potevi comprare con 230, oppure spendere 300 ed avere quella casa che tu non hai mai considerato perchè era proposta a 500, anche se poi a 300 l'avrebbe venduta. Capisco perfettamente che la casa non è un bene replicabile come una auto, e quindi ogni transazione fa storia a sè. Però capisco anche che questo faccia molto comodo a tutto il settore, perchè ci si sente come delle persone che realizzano sogni di altre persone; e per questo la magia per voi non ha prezzo, un sogno è un sogno, il sogno italiano, e pazienza se poi uno deve lavorare una vita per 4 mura. Diciamo che non ragiono proprio così. E la storia del pollo di trilussa -che è una citazione continua qua dentro- temo abbia poco senso in fase statistica generalizzata: perchè se la media è -30%, non vuol certo dire che tutti viaggiano precisamente sul -30%, ma per uno che mangia 2 polli qua le persone che digiunano sono parecchie. Le statistiche sopra riportate provengono da una agenzia immobiliare; e da quanto c'è riportato, se facessi come dici tu, mi sa che avrei la casa il giorno stesso, ma non la migliore casa che i miei soldi potrebbero comprare. Credo ce ne siano tanti di agenti immobiliari in questo forum. Ci sono anche alcuni locali, che per adesso non si sono ancora espressi. Vedremo se e quando vorranno intervenire. [/QUOTE]
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