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<blockquote data-quote="brina82" data-source="post: 786217" data-attributes="member: 51516"><p>Se la planimetria catastale presenta delle difformità, ve ne saranno anche rispetto al progetto originario al 100%, e non è detto che siano le stesse.</p><p></p><p>Immagino che la concessione o almeno gli estremi di essa vi siano (almeno indicati nell'atto di provenienza), altrimenti non si potrebbe proprio rogitare.</p><p></p><p>Il rischio è che nel tempo esca fuori il progetto e che vi siano difformità insanabili (tipo proprio una forma diversa del fabbricato, magari con dei vincoli che ne impedivano l'attuale configurazione); in quel caso, piuttosto raro, la patata bollente oramai sarebbe comunque passata a te, e sarebbe tua responsabilità sistemare il tutto, in vista di un'eventuale futura vendita.</p><p></p><p>Direi quindi che il rischio potrebbe essere superato da uno sconto sul prezzo, magari specificandolo almeno nel preliminare.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="brina82, post: 786217, member: 51516"] Se la planimetria catastale presenta delle difformità, ve ne saranno anche rispetto al progetto originario al 100%, e non è detto che siano le stesse. Immagino che la concessione o almeno gli estremi di essa vi siano (almeno indicati nell'atto di provenienza), altrimenti non si potrebbe proprio rogitare. Il rischio è che nel tempo esca fuori il progetto e che vi siano difformità insanabili (tipo proprio una forma diversa del fabbricato, magari con dei vincoli che ne impedivano l'attuale configurazione); in quel caso, piuttosto raro, la patata bollente oramai sarebbe comunque passata a te, e sarebbe tua responsabilità sistemare il tutto, in vista di un'eventuale futura vendita. Direi quindi che il rischio potrebbe essere superato da uno sconto sul prezzo, magari specificandolo almeno nel preliminare. [/QUOTE]
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