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L'Esperto Immobiliare Risponde
Donazione Eredità Successione Usucapione e Servitù
Eredita immobile comunione beni non accettata ne rinunciata dopo 15 anni
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Testo
<blockquote data-quote="Stone" data-source="post: 654936" data-attributes="member: 61255"><p>Buonasera a tutti, mi trovo in una situazione complessa.</p><p>Un mese fa è mancato mio nonno. Mia madre vorrebbe rinunciare all eredita affinché io e mia sorella beneficiassimo dell immobile che diverrebbe cointestato, ognuna al 50%. Successivamente, io tramite mutuo acquisirei la quota di mia sorella diventando unica proprietaria. Abbiamo scoperto pero che al decesso di mia nonna 15 anni fa non è stata fatta alcuna successione. L immobile era intestato Solo a mio nonno e per questo credevano di non dover fare niente (lei non era intestataria di alcun bene) ma i nonni erano in comunione dei beni e l immobile e'stato acquistato dopo il matrimonio quindi temo che l immobile doveva ricadere in successione. Mi domando se automaticamente visto che dovremo fare in primis la successione di mia nonna, l immobile verra intestato anche a mia mamma (per la quota ereditaria della nonna a mia madre ovvero 1/4 immagino) oppure è ancora possibile che lei rinunci o ancora possa risultare una rinuncia automatica, non avendo presentato alcuna dichiarazione di successione ne accettato l eredita in alcun modo.</p><p>Questo perché altrimenti seppur rinunciando all eredita del nonno, mia mamma sarebbe comunque intestataria di una quota che andrebbe da me acquistata.</p><p>L alternativa sarebbe l accettazione dell eredita del nonno da parte di mia madre cosicché diventi unica proprietaria e la donazione da lei a noi figlie. Purtroppo poi io avrei difficoltà a prendere il mutuo( cosi mi hanno detto) per liquidare mia sorella e anche un domani a venderla a terzi..</p><p>Spero che qualcuno possa aiutarmi...e</p><p>Scusate il caos!!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Stone, post: 654936, member: 61255"] Buonasera a tutti, mi trovo in una situazione complessa. Un mese fa è mancato mio nonno. Mia madre vorrebbe rinunciare all eredita affinché io e mia sorella beneficiassimo dell immobile che diverrebbe cointestato, ognuna al 50%. Successivamente, io tramite mutuo acquisirei la quota di mia sorella diventando unica proprietaria. Abbiamo scoperto pero che al decesso di mia nonna 15 anni fa non è stata fatta alcuna successione. L immobile era intestato Solo a mio nonno e per questo credevano di non dover fare niente (lei non era intestataria di alcun bene) ma i nonni erano in comunione dei beni e l immobile e'stato acquistato dopo il matrimonio quindi temo che l immobile doveva ricadere in successione. Mi domando se automaticamente visto che dovremo fare in primis la successione di mia nonna, l immobile verra intestato anche a mia mamma (per la quota ereditaria della nonna a mia madre ovvero 1/4 immagino) oppure è ancora possibile che lei rinunci o ancora possa risultare una rinuncia automatica, non avendo presentato alcuna dichiarazione di successione ne accettato l eredita in alcun modo. Questo perché altrimenti seppur rinunciando all eredita del nonno, mia mamma sarebbe comunque intestataria di una quota che andrebbe da me acquistata. L alternativa sarebbe l accettazione dell eredita del nonno da parte di mia madre cosicché diventi unica proprietaria e la donazione da lei a noi figlie. Purtroppo poi io avrei difficoltà a prendere il mutuo( cosi mi hanno detto) per liquidare mia sorella e anche un domani a venderla a terzi.. Spero che qualcuno possa aiutarmi...e Scusate il caos!! [/QUOTE]
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