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Errore al catasto - a chi spetta la sistemazione?
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Testo
<blockquote data-quote="eldic" data-source="post: 661731" data-attributes="member: 53521"><p>mettendo in vendita la casa dei miei genitori ho fatto una scoperta antipatica.</p><p>il rogito indica correttamente l'appartamento e la cantina di pertinenza; al catasto però è stato indicata la cantina sbagliata.</p><p>so che solitamente, in questi casi, si tratta di una "inversione"; io ho preso la cantina di mario, mario ha preso la mia.</p><p>in questi casi se c'è modo e voglia una domenica ci si scambia le cantine, se prevale la pigrizia ce la si tiene "così come è" finchè uno dei due non vuole vendere.</p><p>il mio caso è diverso. al catasto io e un altro condomino risultiamo proprietari della SUA cantina, mentre la mia non è di nessuno; almeno questo è quello che mi dice l'intermediario che, per caso, sta seguendo la vendita di entrambe.</p><p>capita ora che "l'altro" appartamento sia in dirittura d'arrivo della vendita. l'intermediario, con la scusa che deve ancora far fare le varie verifiche del mio, vorrebbe far pagare a me la sistemazione.</p><p>E' corretto? per altro, che la situazione sia quella che ho descritto poco sopra non ne ho certezza; io non ho fatto la visura catastale dell'altro proprietario. mi sembra davvero strano però che passando al catasto informatico la doppia attribuzione della subalterno non sia saltato fuori.</p><p></p><p>edit.</p><p>oltretutto, l'altro appartamento è già stato compravenduto 2 volte, almeno una mediante mutuo; possibile che il notaio precedente non si sia accorto di nulla?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="eldic, post: 661731, member: 53521"] mettendo in vendita la casa dei miei genitori ho fatto una scoperta antipatica. il rogito indica correttamente l'appartamento e la cantina di pertinenza; al catasto però è stato indicata la cantina sbagliata. so che solitamente, in questi casi, si tratta di una "inversione"; io ho preso la cantina di mario, mario ha preso la mia. in questi casi se c'è modo e voglia una domenica ci si scambia le cantine, se prevale la pigrizia ce la si tiene "così come è" finchè uno dei due non vuole vendere. il mio caso è diverso. al catasto io e un altro condomino risultiamo proprietari della SUA cantina, mentre la mia non è di nessuno; almeno questo è quello che mi dice l'intermediario che, per caso, sta seguendo la vendita di entrambe. capita ora che "l'altro" appartamento sia in dirittura d'arrivo della vendita. l'intermediario, con la scusa che deve ancora far fare le varie verifiche del mio, vorrebbe far pagare a me la sistemazione. E' corretto? per altro, che la situazione sia quella che ho descritto poco sopra non ne ho certezza; io non ho fatto la visura catastale dell'altro proprietario. mi sembra davvero strano però che passando al catasto informatico la doppia attribuzione della subalterno non sia saltato fuori. edit. oltretutto, l'altro appartamento è già stato compravenduto 2 volte, almeno una mediante mutuo; possibile che il notaio precedente non si sia accorto di nulla? [/QUOTE]
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