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<blockquote data-quote="Giuseppe Di Massa" data-source="post: 661780" data-attributes="member: 60104"><p>Se avete il piano cantine indicato nel regolamento di condominio vale quello, su catasto e su atti di compravendita. A quel punto, stabilito di chi è una cantina e di chi è l'altra, la cosa migliore, se serve, è scambiarsele e poi fare la pratica tecnica catastale, prima del rogito di vendita. Se il piano cantine non c'è nel regolamento di condominio il tuo tecnico dovrà fare delle ricerche, per poterti abbinare al catasto quella di cui hai il possesso, cosa lunga e scomoda, se in atto hai quella sbagliata. La prima cosa sarà leggere i vecchi atti del tuo stesso immobile per trovare (e provare) l'errore, altrimenti dovrà leggere anche gli atti dell'appartamento a cui attualmente è abbinata l'altra cantina. Nella peggiore delle ipotesi scorpora la cantina e vendi l'appartamento senza cantina, la cantina sbagliata ti impedirebbe di fare l'atto di vendita.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Giuseppe Di Massa, post: 661780, member: 60104"] Se avete il piano cantine indicato nel regolamento di condominio vale quello, su catasto e su atti di compravendita. A quel punto, stabilito di chi è una cantina e di chi è l'altra, la cosa migliore, se serve, è scambiarsele e poi fare la pratica tecnica catastale, prima del rogito di vendita. Se il piano cantine non c'è nel regolamento di condominio il tuo tecnico dovrà fare delle ricerche, per poterti abbinare al catasto quella di cui hai il possesso, cosa lunga e scomoda, se in atto hai quella sbagliata. La prima cosa sarà leggere i vecchi atti del tuo stesso immobile per trovare (e provare) l'errore, altrimenti dovrà leggere anche gli atti dell'appartamento a cui attualmente è abbinata l'altra cantina. Nella peggiore delle ipotesi scorpora la cantina e vendi l'appartamento senza cantina, la cantina sbagliata ti impedirebbe di fare l'atto di vendita. [/QUOTE]
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