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Errore piano nella planimetria e nella visura
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Testo
<blockquote data-quote="marcanto" data-source="post: 626164" data-attributes="member: 76097"><p>Indicare piano terra invece di piano rialzato cambia veramente poco.</p><p></p><p>Ma se possiedi un piano primo e sul rogito è indicato "posto al piano primo" >>></p><p>ma l'accatastamento invece indica Piano secondo: sia nella visura e sia sulla scheda planimetrica.</p><p>E supponendo che sopra a te vi è un piano secondo che però è di proprietà di "Tizio" .......allora qualcuno potrebbe anche avere qualcosa da ridire, in modo particolare se vuoi vendere quel Piano Primo che invece in catasto è indicato come Piano secondo.</p><p></p><p>PS:</p><p>forse si è data un impressione non proprio voluta, ma nessuno vuol convincere di andare a smuovere l'universo...</p><p>in precedenza vi è stata una sorta di chiarificazione, "confronto" tra tecnici e credo che non sia risultata comprensiva agli altri.</p><p>un accatastamento si compone di 2 parti:</p><p>> una <strong>prima parte</strong> dichiarativa e descrittiva dell'immobile, compilando dei moduli che il software propone, tale parte comprende anche gli estremi del o dei proprietari</p><p>> una <strong>seconda parte</strong> che comprende l'elaborato tecnico dell'immobile, quello che comunemente si chiama planimetria catastale che non è altro che un immagine rasterizzatà della sezione planimetria.</p><p></p><p>in caso di errori, l'operatore di AdE potrà intervenire per correggere gli errori presenti nella prima parte: codice fiscale o altro > e questo avrà effetti solo sulla visura.</p><p>di contro per correggere la seconda parte, che contempla la sezione planimetrica dell'immobile, che sia solo per cambiare una scritta l'operatore non potra intervenire.</p><p></p><p>quindi si avrebbe il risultato che la visura risulterebbe corretta, mentre la planimetria riporterà ancora l'errore.</p><p>ne consegue che per ovviare si dovrà ripresentare una nuova planimetria, corretta, ergo fare un DOCFA.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="marcanto, post: 626164, member: 76097"] Indicare piano terra invece di piano rialzato cambia veramente poco. Ma se possiedi un piano primo e sul rogito è indicato "posto al piano primo" >>> ma l'accatastamento invece indica Piano secondo: sia nella visura e sia sulla scheda planimetrica. E supponendo che sopra a te vi è un piano secondo che però è di proprietà di "Tizio" .......allora qualcuno potrebbe anche avere qualcosa da ridire, in modo particolare se vuoi vendere quel Piano Primo che invece in catasto è indicato come Piano secondo. PS: forse si è data un impressione non proprio voluta, ma nessuno vuol convincere di andare a smuovere l'universo... in precedenza vi è stata una sorta di chiarificazione, "confronto" tra tecnici e credo che non sia risultata comprensiva agli altri. un accatastamento si compone di 2 parti: > una [B]prima parte[/B] dichiarativa e descrittiva dell'immobile, compilando dei moduli che il software propone, tale parte comprende anche gli estremi del o dei proprietari > una [B]seconda parte[/B] che comprende l'elaborato tecnico dell'immobile, quello che comunemente si chiama planimetria catastale che non è altro che un immagine rasterizzatà della sezione planimetria. in caso di errori, l'operatore di AdE potrà intervenire per correggere gli errori presenti nella prima parte: codice fiscale o altro > e questo avrà effetti solo sulla visura. di contro per correggere la seconda parte, che contempla la sezione planimetrica dell'immobile, che sia solo per cambiare una scritta l'operatore non potra intervenire. quindi si avrebbe il risultato che la visura risulterebbe corretta, mentre la planimetria riporterà ancora l'errore. ne consegue che per ovviare si dovrà ripresentare una nuova planimetria, corretta, ergo fare un DOCFA. [/QUOTE]
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