Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Esclusiva, vendita tra privati e penale
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="alupini" data-source="post: 488905" data-attributes="member: 59119"><p>Premesso che non sappiamo se il prezzo a cui è proposto l'appartamento sia fuori mercato o no e anche quanto sia ingente, mi fa sempre uno strano effetto pensare che la gente si faccia influenzare positivamente dal risparmiare qualche migliaio di euro di commissione, quando magari è in ballo con un acquisto da centinaia di migliaia di euro.</p><p></p><p>Io dopo aver dato il mandato in esclusiva, a chi chiedeva, rimandavo a loro, lasciando addirittura intendere che se fosse passato dall'agenzia, magari l'intermediario gli avrebbe fatto risparmiare qualcosa sulla cifra da proporre, rispetto a quello che avrei chiesto io direttamente; sembra un ragionamento insensato, però il succo era "se so che tu non passi dall'agenzia e quindi puoi permetterti di risparmiare X, siccome io pagherei comunque la penale sulla commissione, faccio in modo di chiedere un bel po' di più, soprattutto perché non essendo un mediatore di mestiere, non sarei bravo a mediare tra i miei interessi ed i tuoi. Quindi mi sa che ti conviene passare dall'agenzia, in modo che tu possa spuntare un miglior prezzo a tuo vantaggio".</p><p></p><p>Se hai fretta di vendere, chiedi tu all'agenzia di abbassare il prezzo... e vedrai che l'appartamento lo vendi non in un mese, ma in una settimana !</p><p></p><p>Proprio perché se a fine mandato non vendono e non incassano, vedrai che avendo l'esclusiva, se il prezzo è congruo, s'impegneranno fino alla fine a cercare un compratore, altrimenti (prezzo assurdo) non spenderanno più di tanto a reclamizzarlo perché già sanno che è invendibile.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="alupini, post: 488905, member: 59119"] Premesso che non sappiamo se il prezzo a cui è proposto l'appartamento sia fuori mercato o no e anche quanto sia ingente, mi fa sempre uno strano effetto pensare che la gente si faccia influenzare positivamente dal risparmiare qualche migliaio di euro di commissione, quando magari è in ballo con un acquisto da centinaia di migliaia di euro. Io dopo aver dato il mandato in esclusiva, a chi chiedeva, rimandavo a loro, lasciando addirittura intendere che se fosse passato dall'agenzia, magari l'intermediario gli avrebbe fatto risparmiare qualcosa sulla cifra da proporre, rispetto a quello che avrei chiesto io direttamente; sembra un ragionamento insensato, però il succo era "se so che tu non passi dall'agenzia e quindi puoi permetterti di risparmiare X, siccome io pagherei comunque la penale sulla commissione, faccio in modo di chiedere un bel po' di più, soprattutto perché non essendo un mediatore di mestiere, non sarei bravo a mediare tra i miei interessi ed i tuoi. Quindi mi sa che ti conviene passare dall'agenzia, in modo che tu possa spuntare un miglior prezzo a tuo vantaggio". Se hai fretta di vendere, chiedi tu all'agenzia di abbassare il prezzo... e vedrai che l'appartamento lo vendi non in un mese, ma in una settimana ! Proprio perché se a fine mandato non vendono e non incassano, vedrai che avendo l'esclusiva, se il prezzo è congruo, s'impegneranno fino alla fine a cercare un compratore, altrimenti (prezzo assurdo) non spenderanno più di tanto a reclamizzarlo perché già sanno che è invendibile. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Esclusiva, vendita tra privati e penale
Alto