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Testo
<blockquote data-quote="Carlo Garbuio" data-source="post: 178558" data-attributes="member: 291"><p>Giusta la tua precisazione.</p><p>Cerchiamo di capirci definendo bene i termini che usiamo, magari utilizzando le stesse fonti, visto che citi l'IVSC che ha elaborato gli IVS (International Valuation Standard), metodologia estimativa condivisa a livello internazionale e italiano con il Codice delle Valutazioni Immobiliari giunto alla IV Edizione <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p><p>(io ho il dubbio di conoscerti <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/confused.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":confuso:" title="Confuso :confuso:" data-shortname=":confuso:" />ma non riesco a capire se mi sbaglio con altri <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/confused.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":confuso:" title="Confuso :confuso:" data-shortname=":confuso:" /> ... non importa, non è importante, ci stiamo confrontando pubblicamente su aspetti molto concreti e speriamo di dare un servizio a chi ci legge)</p><p><strong>PREZZO </strong>: importo richiesto, offerto o pagato per un prodotto o servizio. </p><p>Può essere:</p><p>prezzo richiesto: importo che chiede il venditore</p><p>prezzo offerto: importo che offre l'acquirente.</p><p>prezzo di vendita: dato storico, come tu hai correttamente riportato, punto di incontro dei due prezzi sopra definiti.</p><p>Ai fini valutativi, per la corretta determinazione del valore di mercato (corretta pure qui la definizione da te riportata) si usa il prezzo di vendita, e con il termine "abbreviato" prezzo non si può che intendere questa definizione.</p><p></p><p><strong>VALORE</strong>:<em> il più probabile prezzo</em> che sarà raggiunto tra acquirente e venditore per un prodotto o servizio offerto in vendita.</p><p></p><p></p><p>Il prezzo richiesto o offerto può variare, non quello di vendita che è un dato storico <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p><p>Hai "commesso" la stessa "imprecisione" che ho commesso io <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":^^:" title="Sorriso :^^:" data-shortname=":^^:" /></p><p>Nel significato del termine però concordiamo, ed è questo l'importante.</p><p></p><p></p><p>Esatto. Evidenzio <strong>ERRONEAMENTE</strong></p><p><strong></strong></p><p><strong></strong>e speriamo di essere stati utili a chi ci legge <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Carlo Garbuio, post: 178558, member: 291"] Giusta la tua precisazione. Cerchiamo di capirci definendo bene i termini che usiamo, magari utilizzando le stesse fonti, visto che citi l'IVSC che ha elaborato gli IVS (International Valuation Standard), metodologia estimativa condivisa a livello internazionale e italiano con il Codice delle Valutazioni Immobiliari giunto alla IV Edizione ;) (io ho il dubbio di conoscerti :-?ma non riesco a capire se mi sbaglio con altri :oops: ... non importa, non è importante, ci stiamo confrontando pubblicamente su aspetti molto concreti e speriamo di dare un servizio a chi ci legge) [B]PREZZO [/B]: importo richiesto, offerto o pagato per un prodotto o servizio. Può essere: prezzo richiesto: importo che chiede il venditore prezzo offerto: importo che offre l'acquirente. prezzo di vendita: dato storico, come tu hai correttamente riportato, punto di incontro dei due prezzi sopra definiti. Ai fini valutativi, per la corretta determinazione del valore di mercato (corretta pure qui la definizione da te riportata) si usa il prezzo di vendita, e con il termine "abbreviato" prezzo non si può che intendere questa definizione. [B]VALORE[/B]:[I] il più probabile prezzo[/I] che sarà raggiunto tra acquirente e venditore per un prodotto o servizio offerto in vendita. Il prezzo richiesto o offerto può variare, non quello di vendita che è un dato storico ;) Hai "commesso" la stessa "imprecisione" che ho commesso io :hi: Nel significato del termine però concordiamo, ed è questo l'importante. Esatto. Evidenzio [B]ERRONEAMENTE [/B]e speriamo di essere stati utili a chi ci legge ;) [/QUOTE]
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