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<blockquote data-quote="Luther" data-source="post: 717199" data-attributes="member: 81744"><p>Lunedì vado a estinguere anticipatamente mutuo casa, con la benedizione di Bersani, ed uscirò con la letterina di quietanza e di assenso alla cancellazione ipoteca.</p><p></p><p>Se non erro la banca comunica entro trenta giorni alla Conservatoria l’estinzione e il Conservatore procede a immediata cancellazione.</p><p></p><p>Entro tre mesi rogito, l’acquirente chiede mutuo; no sospensiva in compromesso, garante in famiglia.</p><p></p><p>Per tutelarmi dalla remotissima possibilità di contestazione di inadempienza, motivata da esistenza di ipoteca estinta ma non cancellata, o da un meno remoto ma sgradevole rifiuto della banca mutuante dell’acquirente a contestuale erogazione a rogito, che vorrebbe dire accettare pagamento differito per quanto certo, chiedo :</p><p></p><p><strong>Domanda secca:</strong></p><p><strong></strong></p><p><strong>debbo chiedere formalmente, con PEC o raccomandata AR la cancellazione della stessa ipoteca alla banca o mi fido dell’automatismo della procedura e dei tempi ampi da estinzione a rogito (appunto tre mesi)?</strong></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Luther, post: 717199, member: 81744"] Lunedì vado a estinguere anticipatamente mutuo casa, con la benedizione di Bersani, ed uscirò con la letterina di quietanza e di assenso alla cancellazione ipoteca. Se non erro la banca comunica entro trenta giorni alla Conservatoria l’estinzione e il Conservatore procede a immediata cancellazione. Entro tre mesi rogito, l’acquirente chiede mutuo; no sospensiva in compromesso, garante in famiglia. Per tutelarmi dalla remotissima possibilità di contestazione di inadempienza, motivata da esistenza di ipoteca estinta ma non cancellata, o da un meno remoto ma sgradevole rifiuto della banca mutuante dell’acquirente a contestuale erogazione a rogito, che vorrebbe dire accettare pagamento differito per quanto certo, chiedo : [B]Domanda secca: debbo chiedere formalmente, con PEC o raccomandata AR la cancellazione della stessa ipoteca alla banca o mi fido dell’automatismo della procedura e dei tempi ampi da estinzione a rogito (appunto tre mesi)?[/B] [/QUOTE]
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