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<blockquote data-quote="gcaval" data-source="post: 113638" data-attributes="member: 14014"><p>Giusto in teoria. Dipende quanti anni sono passati e il tasso d'interesse applicato. I mutui seguono il criterio cosiddetto alla francese, per cui i primi anni si pagano praticamente quasi solo interessi. Se il mutuo era di 150 mila euro, nella migliore delle ipotesi, in un paio d'anni, ha riscattato da un paio di migliaia di euro a 4/5. </p><p></p><p>Per togliere l'ipoteca devi estinguere l'intera cifra residua, quindi dovrai aggiungere di tasca tua ulteriori denari oltre a quelli realizzati per la vendita. Non credo che nessun acquirente sia talmente pazzo da accollarsi ipoteca e mutuo residuo...</p><p>Inoltre nessuna banca erogherà un nuovo mutuo senza l'assenso alla cancellazione (e quindi poi la cancellazione) dell'ipoteca da parte dell'attuale banca.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="gcaval, post: 113638, member: 14014"] Giusto in teoria. Dipende quanti anni sono passati e il tasso d'interesse applicato. I mutui seguono il criterio cosiddetto alla francese, per cui i primi anni si pagano praticamente quasi solo interessi. Se il mutuo era di 150 mila euro, nella migliore delle ipotesi, in un paio d'anni, ha riscattato da un paio di migliaia di euro a 4/5. Per togliere l'ipoteca devi estinguere l'intera cifra residua, quindi dovrai aggiungere di tasca tua ulteriori denari oltre a quelli realizzati per la vendita. Non credo che nessun acquirente sia talmente pazzo da accollarsi ipoteca e mutuo residuo... Inoltre nessuna banca erogherà un nuovo mutuo senza l'assenso alla cancellazione (e quindi poi la cancellazione) dell'ipoteca da parte dell'attuale banca. [/QUOTE]
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