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<blockquote data-quote="Utente Cancellato 72152" data-source="post: 661200"><p>No.</p><p>Un box pertinenziale a Roma puo' esserlo in qualità di pertinenza semplice (<em>serve al proprietario per non pagarci l'IMU assieme alla prima casa e per risparmiare in fase di acquisto del box stesso</em>), ma in questo caso può essere venduto quando si vuole, con l'unica condizione che <strong>se lo si vende prima dei 5 anni, avendolo messo come pertinenziale alla prima casa, si perdono i benefici e si paga la differenza con le sanzioni.</strong></p><p></p><p>Un box pertinenziale a Roma con la legge Tognoli (acquisito in diritto di superficie), legge che ha avuto <u>successive modifiche e integrazioni</u>, puo' anch'esso essere venduto separatamente (basta avvisare l'ente un paio di mesi prima del rogito), a condizione che chi lo compera lo voglia mettere come pertinenza della sua prima casa: diversamente, non è possibile venderlo separatamente dall'appartamento cui è pertinenza. Qui stiamo parlando di edilizia convenzionata e c'è un'intera pagina del SITO DEL COMUNE DI ROMA che gestisce la cessione dei box in diritto di superficie: <a href="https://www.comune.roma.it/web/it/scheda-servizi.page?contentId=INF49347" target="_blank">Roma Capitale | Sito Istituzionale | Box Auto Pertinenziali</a></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Utente Cancellato 72152, post: 661200"] No. Un box pertinenziale a Roma puo' esserlo in qualità di pertinenza semplice ([I]serve al proprietario per non pagarci l'IMU assieme alla prima casa e per risparmiare in fase di acquisto del box stesso[/I]), ma in questo caso può essere venduto quando si vuole, con l'unica condizione che [B]se lo si vende prima dei 5 anni, avendolo messo come pertinenziale alla prima casa, si perdono i benefici e si paga la differenza con le sanzioni.[/B] Un box pertinenziale a Roma con la legge Tognoli (acquisito in diritto di superficie), legge che ha avuto [U]successive modifiche e integrazioni[/U], puo' anch'esso essere venduto separatamente (basta avvisare l'ente un paio di mesi prima del rogito), a condizione che chi lo compera lo voglia mettere come pertinenza della sua prima casa: diversamente, non è possibile venderlo separatamente dall'appartamento cui è pertinenza. Qui stiamo parlando di edilizia convenzionata e c'è un'intera pagina del SITO DEL COMUNE DI ROMA che gestisce la cessione dei box in diritto di superficie: [URL='https://www.comune.roma.it/web/it/scheda-servizi.page?contentId=INF49347']Roma Capitale | Sito Istituzionale | Box Auto Pertinenziali[/URL] [/QUOTE]
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