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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Facoltà usufruttuario di locare
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<blockquote data-quote="angy2015" data-source="post: 441446" data-attributes="member: 60496"><p>in effetti è meglio quando si compra inserire il diritto di prelazione per il nudo proprietario in caso di affitto ma anche di cessione dell'usufrutto, io così ho fatto e il notaio l'ha messo nel rogito.</p><p>Poi se l'usufruttuario affittasse lo stesso credo che servirà a poco perché il terzo in buona fede avrebbe magari ragione in tribunale e achiedere i danni l'usufruttuario potrebbe risultare incapiente.</p><p>Per quanto riguarda la prima casa avere un usufrutto su un'altra casa non pregiudica le agevolazioni su un nuovo acquisto, invece non si possono avere agevolazioni se si ha già una prima casa acquistata in nuda proprietà.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="angy2015, post: 441446, member: 60496"] in effetti è meglio quando si compra inserire il diritto di prelazione per il nudo proprietario in caso di affitto ma anche di cessione dell'usufrutto, io così ho fatto e il notaio l'ha messo nel rogito. Poi se l'usufruttuario affittasse lo stesso credo che servirà a poco perché il terzo in buona fede avrebbe magari ragione in tribunale e achiedere i danni l'usufruttuario potrebbe risultare incapiente. Per quanto riguarda la prima casa avere un usufrutto su un'altra casa non pregiudica le agevolazioni su un nuovo acquisto, invece non si possono avere agevolazioni se si ha già una prima casa acquistata in nuda proprietà. [/QUOTE]
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