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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Falsa dichiarazione in merito all'impianto elettrico nel rogito: chi paga?
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Testo
<blockquote data-quote="ipotenusa" data-source="post: 75290" data-attributes="member: 16902"><p>Ciao Antonio, grazie per la tua risposta.</p><p>In merito alla conformità dell'impianto elettrico sono certa che da qualche parte ci sarà la certificazione in quanto la palazzina non è vecchia e comunque a seguito dell'entrata in vigore della legge sull'adeguamento dell'impianto elettrico (circa 18 anni fa, se non ricordo male...) tutte le case hanno adeguato i loro impianti e casa mia oltre ad essere a norma dev'essere necessariamente certificata perchè è stata oggetto di altre compravendite... </p><p>il problema è che il proprietario è un gran menefreghista e con le carte è proprio negato (pensache non ci ha fornito neppure le carte relative alla caldaia a metano!)</p><p>In merito alla dichiarazione di conformità, essa è stata relativa all'immobile nel complesso (appartamento + garage), il Notaio ha fatto questa domanda senza specificare se si stava riferendo all'appartamento o al garage, e in ogni caso lui ha detto di sì, e così invece non è... il fatto è che non è che l'impianto non è conforme, o non funziona: <strong>mancano i fili</strong>!<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/rolling_eyes.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":occhi_al_cielo:" title="Occhi al cielo :occhi_al_cielo:" data-shortname=":occhi_al_cielo:" /> quindi più falso di così...<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/confused.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":confuso:" title="Confuso :confuso:" data-shortname=":confuso:" /></p><p>Non ho qui davanti l'atto di compravendita, ma ricordo che c'è un paragrafo specifico per gli impianti presenti nell'immobile e per il loro stato...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ipotenusa, post: 75290, member: 16902"] Ciao Antonio, grazie per la tua risposta. In merito alla conformità dell'impianto elettrico sono certa che da qualche parte ci sarà la certificazione in quanto la palazzina non è vecchia e comunque a seguito dell'entrata in vigore della legge sull'adeguamento dell'impianto elettrico (circa 18 anni fa, se non ricordo male...) tutte le case hanno adeguato i loro impianti e casa mia oltre ad essere a norma dev'essere necessariamente certificata perchè è stata oggetto di altre compravendite... il problema è che il proprietario è un gran menefreghista e con le carte è proprio negato (pensache non ci ha fornito neppure le carte relative alla caldaia a metano!) In merito alla dichiarazione di conformità, essa è stata relativa all'immobile nel complesso (appartamento + garage), il Notaio ha fatto questa domanda senza specificare se si stava riferendo all'appartamento o al garage, e in ogni caso lui ha detto di sì, e così invece non è... il fatto è che non è che l'impianto non è conforme, o non funziona: [B]mancano i fili[/B]!:roll: quindi più falso di così...:-? Non ho qui davanti l'atto di compravendita, ma ricordo che c'è un paragrafo specifico per gli impianti presenti nell'immobile e per il loro stato... [/QUOTE]
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