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<blockquote data-quote="rosita" data-source="post: 41308" data-attributes="member: 8956"><p>Vorrei acquistare una seconda casa (a Roma) con queste caratteristiche:</p><p></p><p>Categoria catastale A3 (II)</p><p>Superficie calpestabile 52 mq (65mq commerciali)</p><p>Rendita catastale 619,75 </p><p>Agenzia 4%</p><p></p><p>imponibile</p><p>rendita catastale 619,75 x 126 = 78.088,50</p><p>imposta registro 7% su 78.088 = 5.466</p><p>imposta ipotecaria 2% = 1.561</p><p>imposta catastale 1% = 780</p><p></p><p>Totale imposte approssimativo = 7.807 </p><p>+ notaio (+ IVA)</p><p></p><p>Il prezzo è trattabile: non volendo superare <u>270.000 euro in totale </u>(compreso il notaio), qual'è la cifra che posso proporre?</p><p>Pensavo a 250.000, ma non so se i conteggi sono giusti e se c'è l'IVA anche sulla cifra dovuta all'agenzia.</p><p>Qualcuno può gentilmente aiutarmi?</p><p>Grazie!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="rosita, post: 41308, member: 8956"] Vorrei acquistare una seconda casa (a Roma) con queste caratteristiche: Categoria catastale A3 (II) Superficie calpestabile 52 mq (65mq commerciali) Rendita catastale 619,75 Agenzia 4% imponibile rendita catastale 619,75 x 126 = 78.088,50 imposta registro 7% su 78.088 = 5.466 imposta ipotecaria 2% = 1.561 imposta catastale 1% = 780 Totale imposte approssimativo = 7.807 + notaio (+ IVA) Il prezzo è trattabile: non volendo superare [U]270.000 euro in totale [/U](compreso il notaio), qual'è la cifra che posso proporre? Pensavo a 250.000, ma non so se i conteggi sono giusti e se c'è l'IVA anche sulla cifra dovuta all'agenzia. Qualcuno può gentilmente aiutarmi? Grazie! [/QUOTE]
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