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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Fare un contratto di locazione ad uso transitorio a studenti e lavoratori. E' possibile?
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Testo
<blockquote data-quote="Limpida" data-source="post: 200660" data-attributes="member: 14781"><p>La disdetta anticipata di 1 o 2 o 3 o 4o 5 mesi é riservata solo ai conduttori.</p><p>Per il proprietario obbligatorio 6 mesi prima della scadenza al 3° anno, e solo per i motivi previsti dalla legge 431/98 é consentita la disdetta, altrimenti si rinnova di altri 2 anni.</p><p>Le agevolazioni fiscali riguardano l'imponibile IRPEF che é del 59,5% invece del 85% ordinario e l'imposta di registro che é dell' 1,4 annuo sul valore del canone, anziché del 2%.</p><p>In alcuni Comuni c'era l'esenzione ICI ora non so come andrà a finire.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Limpida, post: 200660, member: 14781"] La disdetta anticipata di 1 o 2 o 3 o 4o 5 mesi é riservata solo ai conduttori. Per il proprietario obbligatorio 6 mesi prima della scadenza al 3° anno, e solo per i motivi previsti dalla legge 431/98 é consentita la disdetta, altrimenti si rinnova di altri 2 anni. Le agevolazioni fiscali riguardano l'imponibile IRPEF che é del 59,5% invece del 85% ordinario e l'imposta di registro che é dell' 1,4 annuo sul valore del canone, anziché del 2%. In alcuni Comuni c'era l'esenzione ICI ora non so come andrà a finire. [/QUOTE]
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