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Mondo Immobiliare
Mutui, Banche e Finanza nel Campo Immobiliare
Fatto compromesso. Dopo la perizia la banca rifiuta mutuo
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Testo
<blockquote data-quote="Zagonara Emanuele" data-source="post: 575951" data-attributes="member: 70606"><p>1) Bisognarebbe sapere per quale ragione anche la seconda banca rifiuta la concessione del mutuo.</p><p>2) Bisognerebbe leggere cosa c'è scritto sul compromesso in relazione all'immobile, ovvero al suo stato.</p><p></p><p>Con tutta probabilità, la prima banca ha negato il mutuo perchè nonostante la perizia ha reputato l'operazione "rischiosa", anche se questa mi pare più una "scusa" che altro, poichè le banche erogano in base alla solvibilità/redditività del richiedente il mutuo e al valore di perizia dell'immobile.</p><p></p><p>Perciò, il problema reale potrebbe essere una non sufficiente affidabilità tua, oppure che hai richiesto una somma proporzionalmente troppo alta rispetto al valore di perizia e/o commerciale dell'immobile.</p><p></p><p>A lume di naso comunque, se anche la seconda banca ti negasse il mutuo direi che hai davvero poche possibilità di uscirne fuori indenne.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Zagonara Emanuele, post: 575951, member: 70606"] 1) Bisognarebbe sapere per quale ragione anche la seconda banca rifiuta la concessione del mutuo. 2) Bisognerebbe leggere cosa c'è scritto sul compromesso in relazione all'immobile, ovvero al suo stato. Con tutta probabilità, la prima banca ha negato il mutuo perchè nonostante la perizia ha reputato l'operazione "rischiosa", anche se questa mi pare più una "scusa" che altro, poichè le banche erogano in base alla solvibilità/redditività del richiedente il mutuo e al valore di perizia dell'immobile. Perciò, il problema reale potrebbe essere una non sufficiente affidabilità tua, oppure che hai richiesto una somma proporzionalmente troppo alta rispetto al valore di perizia e/o commerciale dell'immobile. A lume di naso comunque, se anche la seconda banca ti negasse il mutuo direi che hai davvero poche possibilità di uscirne fuori indenne. [/QUOTE]
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