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Fatto preliminare per acquisto appartamento - il proprietario vuole demolire un muretto per non sana
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Testo
<blockquote data-quote="francyfammi" data-source="post: 119569" data-attributes="member: 16162"><p>Buongiorno a tutti,</p><p>vi espongo la mia situazione: a febbraio ho effettuato il preliminare per l'acquisto di un appartamento ed i proprietari hanno subito presentato la richiesta del permesso di costruire in sanatoria per regolarizzare l'appartamento sia per quanto riguarda la divisione interna che relativamente al fatto che il costruttore, nel lontano 1962 (mi pare) ha depositato una situazione non corrispondente alla realtà (tutte le finestre più piccole, addirittura manca la finestra del cucinotto e il balcone di dimensione leggermente diversa). Ora sembra che la pratica sia in fase conclusiva, pertanto, in previsione del rogito, il perito della banca, per mandare avanti la pratica di mutuo, mi ha detto di richiedere al geometra che stà seguendo il tutto, di fare il riaccatastamento e fornirmi la nuova planimetria. Fin qui tutto ok, il geometra me la invia, ma mi accorgo che nella nuova planimetria , in sala, non risulta un muretto che invece c'è. Chiedo la regolarizzazione di questa piccola incongruenza e il geometra mi dice che i proprietari non vogliono farla perchè costerebbe loro altri 150 euro circa e invece loro, con la modica spesa di 20 euro, possono abbatterlo. Ora io chiedo: io ho già fatto il preliminare e fra poco farò il rogito ed il muretto in questione mi interessa che rimanga, pertanto possono i proprietari decidere di buttarlo giù anche se io non voglio? E' legale? Fra i frequentatori del forum c'è qualcuno che è avvocato è che può darmi una risposta certa a questa domanda?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francyfammi, post: 119569, member: 16162"] Buongiorno a tutti, vi espongo la mia situazione: a febbraio ho effettuato il preliminare per l'acquisto di un appartamento ed i proprietari hanno subito presentato la richiesta del permesso di costruire in sanatoria per regolarizzare l'appartamento sia per quanto riguarda la divisione interna che relativamente al fatto che il costruttore, nel lontano 1962 (mi pare) ha depositato una situazione non corrispondente alla realtà (tutte le finestre più piccole, addirittura manca la finestra del cucinotto e il balcone di dimensione leggermente diversa). Ora sembra che la pratica sia in fase conclusiva, pertanto, in previsione del rogito, il perito della banca, per mandare avanti la pratica di mutuo, mi ha detto di richiedere al geometra che stà seguendo il tutto, di fare il riaccatastamento e fornirmi la nuova planimetria. Fin qui tutto ok, il geometra me la invia, ma mi accorgo che nella nuova planimetria , in sala, non risulta un muretto che invece c'è. Chiedo la regolarizzazione di questa piccola incongruenza e il geometra mi dice che i proprietari non vogliono farla perchè costerebbe loro altri 150 euro circa e invece loro, con la modica spesa di 20 euro, possono abbatterlo. Ora io chiedo: io ho già fatto il preliminare e fra poco farò il rogito ed il muretto in questione mi interessa che rimanga, pertanto possono i proprietari decidere di buttarlo giù anche se io non voglio? E' legale? Fra i frequentatori del forum c'è qualcuno che è avvocato è che può darmi una risposta certa a questa domanda? [/QUOTE]
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