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Fiaip fa guerra agli abusivi?
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Testo
<blockquote data-quote="Ponz" data-source="post: 287216" data-attributes="member: 44631"><p>Ora farò il <strong>mio</strong> distinguo tra abusivi, contratti non in regola e attività lecita:</p><p> </p><p><strong>Abusivo</strong>: Uno che collabora con l'agenzia x, senza lavorarci dentro, magari svolgendo altra attività (che so, macellaio, edicolante) o che anche senza collaborare con nessuna agenzia propone case e chiede compensi provvigionali o comunque riconoscibili come provvigione per una mediazione. Non ha diritto a una beata cippa e va segnalato.</p><p> </p><p><strong>Contratto non in regola</strong>: uno che lavora in una agenzia, o ha una partita IVA come procacciatore di affari (che molte cciaa invece accettano come valide, tra l'altro) e svolge le varie Aattività che sono proprie del mestiere. Non necessariamente esclude il diritto alla provvigione del mediatore titolare ove sia ravvisabile il diritto.</p><p> </p><p><strong>Collaboratore</strong>: uno che fa visite, spiega gli immobili e che di fatto fa altre attività (il concetto di "senza delega di trattativa" è ridicolo ed è una foglia di fico) compreso compilare i modulini di proposta (non esiste legge contraria e la proposta non è esclusiva di chi ha il patentino, che non è un titolo professionale, tra l'altro la proposta è un atto unilaterale che una parte rivolge all'0altra e l'agente è totalmente superfluo), attività che non inficia il diritto alla provvigione del titolare della agenzia. Ci sono tiplogie contrattuali previste per questa figura (<a href="http://www.fiaip.it/media/279742/estratti-ccnl-qualifiche-professionali-agenti-immobiliari.pdf" target="_blank">per chi volesse approfondire</a>)</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Ponz, post: 287216, member: 44631"] Ora farò il [B]mio[/B] distinguo tra abusivi, contratti non in regola e attività lecita: [B]Abusivo[/B]: Uno che collabora con l'agenzia x, senza lavorarci dentro, magari svolgendo altra attività (che so, macellaio, edicolante) o che anche senza collaborare con nessuna agenzia propone case e chiede compensi provvigionali o comunque riconoscibili come provvigione per una mediazione. Non ha diritto a una beata cippa e va segnalato. [B]Contratto non in regola[/B]: uno che lavora in una agenzia, o ha una partita IVA come procacciatore di affari (che molte cciaa invece accettano come valide, tra l'altro) e svolge le varie Aattività che sono proprie del mestiere. Non necessariamente esclude il diritto alla provvigione del mediatore titolare ove sia ravvisabile il diritto. [B]Collaboratore[/B]: uno che fa visite, spiega gli immobili e che di fatto fa altre attività (il concetto di "senza delega di trattativa" è ridicolo ed è una foglia di fico) compreso compilare i modulini di proposta (non esiste legge contraria e la proposta non è esclusiva di chi ha il patentino, che non è un titolo professionale, tra l'altro la proposta è un atto unilaterale che una parte rivolge all'0altra e l'agente è totalmente superfluo), attività che non inficia il diritto alla provvigione del titolare della agenzia. Ci sono tiplogie contrattuali previste per questa figura ([URL='http://www.fiaip.it/media/279742/estratti-ccnl-qualifiche-professionali-agenti-immobiliari.pdf']per chi volesse approfondire[/URL]) [/QUOTE]
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