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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Fideiussione in contratto di Locazione: clausola vessatoria?
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Testo
<blockquote data-quote="ab.qualcosa" data-source="post: 471598" data-attributes="member: 55282"><p>Se questa è la clausola completa francamente la trovo lacunosa e decisamente favorevole al conduttore.</p><p></p><p>1) Il tipo e l'importo della garanzia è indeterminato e lasciato alla bontà del conduttore.</p><p>2) Tale garanzia è richiesta successivamente alla stipula del contratto, oltretutto in data lontanissima nel tempo. Se il conduttore fa il furbo poi ahivoglia a cacciarlo.</p><p></p><p>Io fossi nel locatore chiederei comunque il deposito cauzionale e, laddove fosse necessario per mancanza di referenze adeguate, chiederei la classica fideiussione bancaria a prima richiesta di primario istituto, di importo da decidere, e, ma dipende dalle situazioni, da consegnare al momento della stipula del contratto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ab.qualcosa, post: 471598, member: 55282"] Se questa è la clausola completa francamente la trovo lacunosa e decisamente favorevole al conduttore. 1) Il tipo e l'importo della garanzia è indeterminato e lasciato alla bontà del conduttore. 2) Tale garanzia è richiesta successivamente alla stipula del contratto, oltretutto in data lontanissima nel tempo. Se il conduttore fa il furbo poi ahivoglia a cacciarlo. Io fossi nel locatore chiederei comunque il deposito cauzionale e, laddove fosse necessario per mancanza di referenze adeguate, chiederei la classica fideiussione bancaria a prima richiesta di primario istituto, di importo da decidere, e, ma dipende dalle situazioni, da consegnare al momento della stipula del contratto. [/QUOTE]
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