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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Fidejussione sulla locazione. Come funziona?
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Testo
<blockquote data-quote="madpromo" data-source="post: 135389" data-attributes="member: 9541"><p>Non ho mai richiesto una fidejussione su un contratto di locazione ora una cliente la pretende perchè l'appartamente effettivamente è ristrutturato e ben arredato.</p><p>Assodato che la fidejussione che realmente garantisce la proprietà deve essere rilasciata da una Banca e non da una compagnia d'Assicurazione mi chiedo come funziona la formula a <strong>PRIMA RICHIESTA</strong>.</p><p>Qualcuno ha avuto esperienze al riguardo?</p><p></p><p>Chiedendo a colleghi mi dicono che le banche molte volte vogliono <strong>PRIMA</strong> avere il contratto in mano e <strong>DOPO FORSE</strong> rilasceranno la fidejussione.</p><p>E' vero? E se la banca poi non concede la fidejussione?</p><p></p><p>Che importo si può pretendere per un contratto 4+4, canone di 1000 euro e valore dell'arredamento approsimativo di 10.000 euro.</p><p>Io pensavo almeno di 12.000 euro che durasse tutti gli 8 anni + 1 (per un'eventuale sfratto).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="madpromo, post: 135389, member: 9541"] Non ho mai richiesto una fidejussione su un contratto di locazione ora una cliente la pretende perchè l'appartamente effettivamente è ristrutturato e ben arredato. Assodato che la fidejussione che realmente garantisce la proprietà deve essere rilasciata da una Banca e non da una compagnia d'Assicurazione mi chiedo come funziona la formula a [B]PRIMA RICHIESTA[/B]. Qualcuno ha avuto esperienze al riguardo? Chiedendo a colleghi mi dicono che le banche molte volte vogliono [B]PRIMA[/B] avere il contratto in mano e [B]DOPO FORSE[/B] rilasceranno la fidejussione. E' vero? E se la banca poi non concede la fidejussione? Che importo si può pretendere per un contratto 4+4, canone di 1000 euro e valore dell'arredamento approsimativo di 10.000 euro. Io pensavo almeno di 12.000 euro che durasse tutti gli 8 anni + 1 (per un'eventuale sfratto). [/QUOTE]
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