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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Fine cedolare secca e ritorno al canone indicizzato
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Testo
<blockquote data-quote="fabiosgas" data-source="post: 183906" data-attributes="member: 37129"><p>salve</p><p>se si stipula </p><p>un contratto a canone libero con la clausola di adeguamento del canone all'indice istat,</p><p>ma si esercita subito l'opzione per la cedolare secca, si rinuncia agli aumenti del canone.</p><p></p><p>Mettiamo che dal primo anno al quinto anno si è scelto il regime di cedolare e quindi il canone non auemnta mai.</p><p>Se alla fine del quinto anno si rinuncia alla cedolare a questo punto si può applicare la clausola di indicizazione.</p><p>la domanda è:</p><p>l'adeguamento del canone è a partire dal sesto anno o è retroattivo anche per i primi 5?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="fabiosgas, post: 183906, member: 37129"] salve se si stipula un contratto a canone libero con la clausola di adeguamento del canone all'indice istat, ma si esercita subito l'opzione per la cedolare secca, si rinuncia agli aumenti del canone. Mettiamo che dal primo anno al quinto anno si è scelto il regime di cedolare e quindi il canone non auemnta mai. Se alla fine del quinto anno si rinuncia alla cedolare a questo punto si può applicare la clausola di indicizazione. la domanda è: l'adeguamento del canone è a partire dal sesto anno o è retroattivo anche per i primi 5? [/QUOTE]
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