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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Fine locazione - Compensazione tra poste a debito e credito
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<blockquote data-quote="wildshark" data-source="post: 626976" data-attributes="member: 77923"><p>Buongiorno,</p><p>ho provato a cercare un quesito analogo nel forum ma non ci sono riuscito.</p><p>Qualora ce ne fosse uno, vi chiedo di segnalarmelo.</p><p>Sto per terminare un contratto di locazione come conduttore e, analizzando i rapporti economici con il locatore, emergono una serie di poste a mio credito verso il condominio (riscaldamento) nonché poste a mio debito (ultima rata delle spese condominiali).</p><p>Tenuto conto che non ho ancora pagato l'ultimo canone di locazione a mio carico, mi domandavo se fosse possibile procedere ad una compensazione delle poste (magari con una scrittura privata), cedendo al locatore sia le mie poste a credito che quelle a debito nonché ridurre la quota del canone mensile per la parte residua (tenuto conto che il credito è maggiore del debito). Ovviamente il tutto sarebbe finalizzato ad evitare che vengano pagate somme che poi devono essere restituite.</p><p>Sono ovviamente aperto anche ad alternative che possano tutelare la mia posizione.</p><p>Ringrazio anticipatamente tutti coloro che vorranno darmi supporto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="wildshark, post: 626976, member: 77923"] Buongiorno, ho provato a cercare un quesito analogo nel forum ma non ci sono riuscito. Qualora ce ne fosse uno, vi chiedo di segnalarmelo. Sto per terminare un contratto di locazione come conduttore e, analizzando i rapporti economici con il locatore, emergono una serie di poste a mio credito verso il condominio (riscaldamento) nonché poste a mio debito (ultima rata delle spese condominiali). Tenuto conto che non ho ancora pagato l'ultimo canone di locazione a mio carico, mi domandavo se fosse possibile procedere ad una compensazione delle poste (magari con una scrittura privata), cedendo al locatore sia le mie poste a credito che quelle a debito nonché ridurre la quota del canone mensile per la parte residua (tenuto conto che il credito è maggiore del debito). Ovviamente il tutto sarebbe finalizzato ad evitare che vengano pagate somme che poi devono essere restituite. Sono ovviamente aperto anche ad alternative che possano tutelare la mia posizione. Ringrazio anticipatamente tutti coloro che vorranno darmi supporto. [/QUOTE]
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