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Finta vendita a mia madre quali rischi?
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Testo
<blockquote data-quote="ingelman" data-source="post: 452776" data-attributes="member: 9646"><p>Pyer......</p><p>la leggerezza quando si parla di Fisco non paga</p><p></p><p>Premesso che ogni atto di compravendita viene controllato</p><p>lo era prima oggi più che mai .... ti basti vedere una nota di trascrizione resa in formato ottico (parlo delle meno recenti quando era possibile scaricarle inquanto rese disponibili con l'intero contenuto prezzo compreso e vedere le sottolineature del conservatore) se hai avuto modo di scaricarne una capisci ...... (ora rendono disponibile solo la sintesi)</p><p></p><p>Il tassatore controlla tutti gli atti ... compreso quello che farà il/la nostra amica..</p><p>ovvero il controllo della provenienza "acquisto fatto <strong>grazie ad un atto di liberalità del genitore che ha messo a disposizione i suoi soldi</strong> per l'acquisto della figlia che acquista con le agevolazioni prima casa pagando l'imposta in misura ridotta .... <strong>la figlia ora rivende allo stesso genitore illo tempore pecuniariamente donante</strong> facendosi dare altri soldi (teorici) ... pensa che una volta le donazioni di denaro venivano tassate a parte ...... e già dopo questo primo step si percepiscono le stonature.</p><p></p><p>secondo Step </p><p>La figlia dopo questa <strong>finta vendita</strong> riacquista un immobile di valore decisamente più alto e grazie all'artificio messo in atto <strong>riesce ad acquistare come prima casa pagando di nuovo l'imposta di registro agevolata su un immobile di maggior valore e non solo scontandosi pure l'imposta precedentemente versata (credito d'imposta)</strong> ... </p><p></p><p>ovviamente se non avesse architettato questo artefizio (finta vendita) avrebbe pagato l'imposta di registro al 9% calcolata sulla rendita catastale rivalutata non come prima ma come seconda casa con un coefficente di rivalutazione più alto ...... (pensa quante imposte eluse)</p><p></p><p></p><p>Vogliamo aggiungere il mutuo? </p><p>siccome acquistando con il mutuo una seconda casa avrebbe dovuto pagare l'imposta sostitutiva sull'imposrto erogato al 2% ... ma con il giochetto della finta vendita sconta l'imposta dello 0.25% </p><p></p><p><strong>in tutto questo veramente pensiamo che il fisco dorme? </strong></p><p>gli atti sempre secondo voi, vengono controllati o no? ... dimmi tu</p><p></p><p>(io se mi sbaglio a fare un versamento di un'imposta o un tributo anche di soli 5 euro dopo poco tempo mi presentano il conto)</p><p></p><p>Dire che nulla può succedere è un enorme forma di leggerezza e superficialità.</p><p>I rischi che l'atto di lalli85 possa essere controllato e contestato dall'amministrazione finanziaria sono reali ed altissimi.</p><p></p><p>Fate vobis <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ingelman, post: 452776, member: 9646"] Pyer...... la leggerezza quando si parla di Fisco non paga Premesso che ogni atto di compravendita viene controllato lo era prima oggi più che mai .... ti basti vedere una nota di trascrizione resa in formato ottico (parlo delle meno recenti quando era possibile scaricarle inquanto rese disponibili con l'intero contenuto prezzo compreso e vedere le sottolineature del conservatore) se hai avuto modo di scaricarne una capisci ...... (ora rendono disponibile solo la sintesi) Il tassatore controlla tutti gli atti ... compreso quello che farà il/la nostra amica.. ovvero il controllo della provenienza "acquisto fatto [B]grazie ad un atto di liberalità del genitore che ha messo a disposizione i suoi soldi[/B] per l'acquisto della figlia che acquista con le agevolazioni prima casa pagando l'imposta in misura ridotta .... [B]la figlia ora rivende allo stesso genitore illo tempore pecuniariamente donante[/B] facendosi dare altri soldi (teorici) ... pensa che una volta le donazioni di denaro venivano tassate a parte ...... e già dopo questo primo step si percepiscono le stonature. secondo Step La figlia dopo questa [B]finta vendita[/B] riacquista un immobile di valore decisamente più alto e grazie all'artificio messo in atto [B]riesce ad acquistare come prima casa pagando di nuovo l'imposta di registro agevolata su un immobile di maggior valore e non solo scontandosi pure l'imposta precedentemente versata (credito d'imposta)[/B] ... ovviamente se non avesse architettato questo artefizio (finta vendita) avrebbe pagato l'imposta di registro al 9% calcolata sulla rendita catastale rivalutata non come prima ma come seconda casa con un coefficente di rivalutazione più alto ...... (pensa quante imposte eluse) Vogliamo aggiungere il mutuo? siccome acquistando con il mutuo una seconda casa avrebbe dovuto pagare l'imposta sostitutiva sull'imposrto erogato al 2% ... ma con il giochetto della finta vendita sconta l'imposta dello 0.25% [B]in tutto questo veramente pensiamo che il fisco dorme? [/B] gli atti sempre secondo voi, vengono controllati o no? ... dimmi tu (io se mi sbaglio a fare un versamento di un'imposta o un tributo anche di soli 5 euro dopo poco tempo mi presentano il conto) Dire che nulla può succedere è un enorme forma di leggerezza e superficialità. I rischi che l'atto di lalli85 possa essere controllato e contestato dall'amministrazione finanziaria sono reali ed altissimi. Fate vobis ;-) [/QUOTE]
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