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Firmo Foglio di Visita impreciso, ma poi acquisto direttamente dal Costruttore:devo la Provvigione?
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<blockquote data-quote="sforza Federico" data-source="post: 112438" data-attributes="member: 22987"><p>Tralascio commenti sulla vicenda che mi lasciano allibito da un punto di vista professionale e umano. Svolgendo la medesima attività di agente immobiliare mi metto nei panni dell'agente immobiliare che ha saputo quasi un anno dopo che l'affare " SCATURITO " dal suo lavoro era stato portato a termine estromettendolo completamente fisicamente ed economicamente.</p><p>Intanto, il foglio che ti ha fatto firmare ha si valore per provare che ti ha fatto visitare l'immobile che hai comprato ,ama non è fondamentale per provarlo, ci sono tanti altri sistemi da portare davanti al giudice.</p><p>Come finirà ? Credo sia molto semplice avvicinarsi alla soluzione. Voi e l'allegro costruttore siete e sarete obbligati, per fortuna dalla legge, a pagare la mediazione.</p><p> Non vedo perchè il collega dovrebbe arrivare ad una soluzione bonaria, visto che di bonario da parte vostra e del costruttore c'è stato ben poco. Se chiudete qui la cosa senza causa civile pagherete il 3%.</p><p> Se andrete in causa, cosa probabile, visti i termini della questione e la mancanza di lungimiranza ed esperienza di chi in questi casi consiglia, tipo l'amico di famiglia che magari lavora in banca che non si sa bene cosa possa sapere delle leggi sulla mediazione immobiliare, che al 99% perderete la causa visto leggi e sentenze di cassazione attuali, pagherete come provvigione la percentuale stabilità dagli usi e consuetudini della camera di commercio della città dove risiedete, che di solito è del 2%, oltre all'onorario dell'avvocato almeno altri € 1.500/2.000 nella migliore delle ipotesi, per il primo grado di giudizio.</p><p>Diciamo come si dice a Roma che qualsiasi cosa VOi facciate ( voi ed il costruttore ) l'agente immobiliare " ha i soldi già nel dindarolo".</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="sforza Federico, post: 112438, member: 22987"] Tralascio commenti sulla vicenda che mi lasciano allibito da un punto di vista professionale e umano. Svolgendo la medesima attività di agente immobiliare mi metto nei panni dell'agente immobiliare che ha saputo quasi un anno dopo che l'affare " SCATURITO " dal suo lavoro era stato portato a termine estromettendolo completamente fisicamente ed economicamente. Intanto, il foglio che ti ha fatto firmare ha si valore per provare che ti ha fatto visitare l'immobile che hai comprato ,ama non è fondamentale per provarlo, ci sono tanti altri sistemi da portare davanti al giudice. Come finirà ? Credo sia molto semplice avvicinarsi alla soluzione. Voi e l'allegro costruttore siete e sarete obbligati, per fortuna dalla legge, a pagare la mediazione. Non vedo perchè il collega dovrebbe arrivare ad una soluzione bonaria, visto che di bonario da parte vostra e del costruttore c'è stato ben poco. Se chiudete qui la cosa senza causa civile pagherete il 3%. Se andrete in causa, cosa probabile, visti i termini della questione e la mancanza di lungimiranza ed esperienza di chi in questi casi consiglia, tipo l'amico di famiglia che magari lavora in banca che non si sa bene cosa possa sapere delle leggi sulla mediazione immobiliare, che al 99% perderete la causa visto leggi e sentenze di cassazione attuali, pagherete come provvigione la percentuale stabilità dagli usi e consuetudini della camera di commercio della città dove risiedete, che di solito è del 2%, oltre all'onorario dell'avvocato almeno altri € 1.500/2.000 nella migliore delle ipotesi, per il primo grado di giudizio. Diciamo come si dice a Roma che qualsiasi cosa VOi facciate ( voi ed il costruttore ) l'agente immobiliare " ha i soldi già nel dindarolo". [/QUOTE]
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