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Formula del pre-contratto per evitare l'annullamento del preliminare di preliminare
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<blockquote data-quote="superpilu3000" data-source="post: 175613" data-attributes="member: 29700"><p>ok :</p><p>il prezzo e le sue modalità sono nella libera contrattazione delle parti</p><p>- posso anche versare la caparra e andare direttamente al rogito ( effettuato diverse volte con notaio presidente del consiglio Dell ordine che nulla ha mai eccepito)</p><p>- posso dare un acconto al famoso (secondo) preliminare </p><p>- posso dare vari altri acconti.</p><p>la mia proposta accettata é un contratto a tutti gli effetti avendo gli elementi essenziali del contratto : <strong>L'accordo delle parti, la causa, l'oggetto e la forma (che per gli immobili puó essere solo scritta</strong></p><p> la conclusione del contratto sottoscritto dal proponente si ha con l'avvenuta conoscenza dell'accettazione, e ne deriva l'obbligo di ambo le parti al pagamento del mediatori e le conseguenze per l'eventuale inadempienza delle parti. Ripeto documento utilizzato varie volte in giudizi sempre vinti<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/clap.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":applauso:" title="Applauso :applauso:" data-shortname=":applauso:" /> dall Agente Immobiliare<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/money_mouth.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":soldi:" title="Soldi :soldi:" data-shortname=":soldi:" /></p><p>per il resto credo la cassazione non fa le leggi ma "cassa" sentenze fatte male non credo possa cambiare gli articoli del codice civile, chiaramente per evitare ció la proposta deve essere fatta bene<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grin.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":sorrisone:" title="Sorrisone :sorrisone:" data-shortname=":sorrisone:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="superpilu3000, post: 175613, member: 29700"] ok : il prezzo e le sue modalità sono nella libera contrattazione delle parti - posso anche versare la caparra e andare direttamente al rogito ( effettuato diverse volte con notaio presidente del consiglio Dell ordine che nulla ha mai eccepito) - posso dare un acconto al famoso (secondo) preliminare - posso dare vari altri acconti. la mia proposta accettata é un contratto a tutti gli effetti avendo gli elementi essenziali del contratto : [B]L'accordo delle parti, la causa, l'oggetto e la forma (che per gli immobili puó essere solo scritta[/B] la conclusione del contratto sottoscritto dal proponente si ha con l'avvenuta conoscenza dell'accettazione, e ne deriva l'obbligo di ambo le parti al pagamento del mediatori e le conseguenze per l'eventuale inadempienza delle parti. Ripeto documento utilizzato varie volte in giudizi sempre vinti:clap: dall Agente Immobiliare:cash: per il resto credo la cassazione non fa le leggi ma "cassa" sentenze fatte male non credo possa cambiare gli articoli del codice civile, chiaramente per evitare ció la proposta deve essere fatta bene:mrgreen: [/QUOTE]
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