Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Donazione Eredità Successione Usucapione e Servitù
Frazionamento immobile e donazione
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Jan80" data-source="post: 596263" data-attributes="member: 74396"><p>L'unico consiglio che mi sento di darti è quello di dividere anche il garage e darne parte a un appartamento e parte all'altro per poter essere conforme, altrimenti dovrai monetizzare, se possibile, i posti auto previsti dagli strumenti urbanistici del tuo comune. </p><p>Ti servirà una pratica architettonica per poter sdoppiare le unità immobiliari (che dovranno rispettare tutta la normativa attuale, compresi i rapporti aeroilluminanti) e verificare che questo sia ammesso a livello locale.</p><p>Dovrai verificare anche che il fabbricato corrisponda allo stato legittimo presente in Comune, altrimenti potresti dover presentare prima una pratica in sanatoria o riportare allo stato legittimo l'immobile.</p><p></p><p>Come vedi non è semplice farti un preventivo non conoscendo come stanno le cose, però posso dirti come procedere da un punto di vista tecnico (sul resto non mi pronuncio, ma terrei a mente quanto ha già scritto [USER=72232]@francesca63[/USER] :</p><p></p><p>- inquadramento urbanistico-edilizio dell'immobile;</p><p>- ricerca dei precedenti edilizi, catastali, strutturali, autorizzazioni varie (agibilità, scarico, passi carrabili, ...);</p><p>- rilievo dello stato di fatto.</p><p></p><p>A questo punto un tecnico potrà indirizzarti su come sia meglio procedere.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Jan80, post: 596263, member: 74396"] L'unico consiglio che mi sento di darti è quello di dividere anche il garage e darne parte a un appartamento e parte all'altro per poter essere conforme, altrimenti dovrai monetizzare, se possibile, i posti auto previsti dagli strumenti urbanistici del tuo comune. Ti servirà una pratica architettonica per poter sdoppiare le unità immobiliari (che dovranno rispettare tutta la normativa attuale, compresi i rapporti aeroilluminanti) e verificare che questo sia ammesso a livello locale. Dovrai verificare anche che il fabbricato corrisponda allo stato legittimo presente in Comune, altrimenti potresti dover presentare prima una pratica in sanatoria o riportare allo stato legittimo l'immobile. Come vedi non è semplice farti un preventivo non conoscendo come stanno le cose, però posso dirti come procedere da un punto di vista tecnico (sul resto non mi pronuncio, ma terrei a mente quanto ha già scritto [USER=72232]@francesca63[/USER] : - inquadramento urbanistico-edilizio dell'immobile; - ricerca dei precedenti edilizi, catastali, strutturali, autorizzazioni varie (agibilità, scarico, passi carrabili, ...); - rilievo dello stato di fatto. A questo punto un tecnico potrà indirizzarti su come sia meglio procedere. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Donazione Eredità Successione Usucapione e Servitù
Frazionamento immobile e donazione
Alto