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Frazionamento unità immobiliare in due unità immobiliari
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<blockquote data-quote="puffino" data-source="post: 86077" data-attributes="member: 19814"><p>Salve, ho la necessità di frazionare un'unità immobiliare in due unità immobiliare. Fortunatamente, per come è prdisposta la casa non abbiamo necessità di ampliare la superfici interne e/o estrene nè di stravolgere le planimetrie esistenti....si tratta brevemente di alcune ristrutturazioni per le quali credo sia sufficiente richiedere una DIA, e all'occorrenza una DIA in SANATORIA.</p><p>Il problema che mi si pone è un altro, siamo 2 eredi che per diritto di successione hanno ereditato l'immobile. La casa è stata più volte "condonata"....abbiamo le ricevute di tutti i pagamenti dovuti....ma non abbiamo idea di quale che sia la situazione al catasto al comune e all'ufficio condono. Le planimetrie in nostro possesso ( che non so neanche a quale data risalgono) non sono conformi allo stato attuale ed abbiamo pezzetti di planimetrie condonati che con un lavoro di collage ricalcano in parte la situazione reale.</p><p>A parte affidarsi ad un esperto,...sapete indicarmi quale sarebbe l'iter burocratico da seguire....provo ad ipotizzarne uno:</p><p> ° andare all'ufficio condono e chiedere cosa? la situazione alla data attuale?</p><p>° andare all'ufficio tecnico e presentare una dia in sanatoria incaricare un tecnico di redigere una Attestazione di conformità a sanatoria, pagare una sanzione e procedere alla rettifica della planimetria catastale, nonché ad una nuova dichiarazione di agibilità.</p><p>° andare al catasto e presentare la nuova planimetria catastale?</p><p>Grazie a tutti per l'aiuto</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="puffino, post: 86077, member: 19814"] Salve, ho la necessità di frazionare un'unità immobiliare in due unità immobiliare. Fortunatamente, per come è prdisposta la casa non abbiamo necessità di ampliare la superfici interne e/o estrene nè di stravolgere le planimetrie esistenti....si tratta brevemente di alcune ristrutturazioni per le quali credo sia sufficiente richiedere una DIA, e all'occorrenza una DIA in SANATORIA. Il problema che mi si pone è un altro, siamo 2 eredi che per diritto di successione hanno ereditato l'immobile. La casa è stata più volte "condonata"....abbiamo le ricevute di tutti i pagamenti dovuti....ma non abbiamo idea di quale che sia la situazione al catasto al comune e all'ufficio condono. Le planimetrie in nostro possesso ( che non so neanche a quale data risalgono) non sono conformi allo stato attuale ed abbiamo pezzetti di planimetrie condonati che con un lavoro di collage ricalcano in parte la situazione reale. A parte affidarsi ad un esperto,...sapete indicarmi quale sarebbe l'iter burocratico da seguire....provo ad ipotizzarne uno: ° andare all'ufficio condono e chiedere cosa? la situazione alla data attuale? ° andare all'ufficio tecnico e presentare una dia in sanatoria incaricare un tecnico di redigere una Attestazione di conformità a sanatoria, pagare una sanzione e procedere alla rettifica della planimetria catastale, nonché ad una nuova dichiarazione di agibilità. ° andare al catasto e presentare la nuova planimetria catastale? Grazie a tutti per l'aiuto [/QUOTE]
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