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<blockquote data-quote="Karla" data-source="post: 608605" data-attributes="member: 77090"><p>Buonasera,VI contatto perché volevo chiedervi delle informazioni riguardo l'operato di un agente abusivo che lavora in una agenzia immobiliare con il titolare regolarmente registrato.</p><p>Vi sottopongo brevemente quello che mi è successo. </p><p>L' agente immobiliare abusivo ( era una donna)viene nella mia abitazione con un incarico di vendita,che compila in ogni sua parte ,conducendo tutta la trattativa, sul mandato c è scritto che l agente titolare dell 'agenzia è un altra persona,e che l incarico è stato sottoscritto nei locali commerciali ( eravamo a casa mia),mi fa firmare senza leggere le tante clausule che se mi fossero state evidenziate non le avrei accettate. L' agente abusivo non firma e va via.</p><p>L indomani chiamo per recedere il contratto, (non volevo più vendere,) mi risponde che ormai ho firmato e ,che per recedere mi toccava pagare la penale del 70%.</p><p>Lascio tutto così,con la speranza che non arrivino proposte.</p><p>Dopo 6 mesi,mi contatta perché ci sono degli acquirenti interessati, gli fa visitare l appartamento (sempre da sola) e l'indomani sempre l agente abusivo senza il suo titolare,mi porta una proposta d acquisto piena, mi fa un riassunto,non mi rilascia niente ,neanche una copia dell'<a href="http://assegno.Io" target="_blank">assegno.Io</a> non firmo .</p><p>L indomani vado ,per la prima volta in agenzia , mi accoglie il titolare,ma io chiedo del mio agente,lui la chiama e va nel suo ufficio. Appena arriva,Le chiedo una copia della proposta,visto che la sera prima non me l' aveva rilasciata, </p><p>mi fa una copia ,la timbra e chiama il titolare per firmare la presa visione, il titolare arriva e vuole firmare la proposta,al che io lo blocco dicendogli che non è lui il mio agente, ma la signora davanti a me,lui insiste che spetta a lui firmare in quanto titolare,io continuo a insistere,finché lei firma. Poi ad entrambi chiedo dell' assegno,l agente abusivo mi risponde che l assegno non c è perché gli acquirenti non avevano il libretto degli assegni e lo portavano nel pomeriggio,io gli comunico che andrò dai carabinieri, allora il titolare mi strappa di mano la proposta firmata dall'agente abusivo,fortunatamente con un gesto rapido riesco a riprendere la proposta in mano al titolare e vado dai carabinieri a registrare l accaduto,senza denunciare.</p><p>Da quel giorno ,con l agenzia non ci siamo più sentiti,perché nella proposta ho 20 giorni di tempo per comunicare l accettazione firmando.Nel frattempo ho chiesto alla camera del commercio se l agente abusivo è registrato,mi hanno risposto di no,non ha partita IVA.Mentre il titolare è regolarmente registrato.</p><p>Con il titolare non ci siamo mai visti e sentiti ,ne' per l incarico,ne' per la proposta d 'acquisto, ho avuto contatti solo con l' agente abusivo, che presumo lavori come collaboratore o funzionario acquisitore, ma in realtà gestisce tutta la mediazione, poi per il preliminare interviene il titolare.</p><p>Adesso vi chiedo se devo pagare la provvigione o penale visto che la mediazione è stata delegata ad un suo collaboratore. E qualora avessi ragione cosa devo fare per fare valere i miei diritti e segnalare l agenzia.Grazie,buona giornata a tutti</p><p></p><p>Inviato da smartphone Samsung Galaxy.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Karla, post: 608605, member: 77090"] Buonasera,VI contatto perché volevo chiedervi delle informazioni riguardo l'operato di un agente abusivo che lavora in una agenzia immobiliare con il titolare regolarmente registrato. Vi sottopongo brevemente quello che mi è successo. L' agente immobiliare abusivo ( era una donna)viene nella mia abitazione con un incarico di vendita,che compila in ogni sua parte ,conducendo tutta la trattativa, sul mandato c è scritto che l agente titolare dell 'agenzia è un altra persona,e che l incarico è stato sottoscritto nei locali commerciali ( eravamo a casa mia),mi fa firmare senza leggere le tante clausule che se mi fossero state evidenziate non le avrei accettate. L' agente abusivo non firma e va via. L indomani chiamo per recedere il contratto, (non volevo più vendere,) mi risponde che ormai ho firmato e ,che per recedere mi toccava pagare la penale del 70%. Lascio tutto così,con la speranza che non arrivino proposte. Dopo 6 mesi,mi contatta perché ci sono degli acquirenti interessati, gli fa visitare l appartamento (sempre da sola) e l'indomani sempre l agente abusivo senza il suo titolare,mi porta una proposta d acquisto piena, mi fa un riassunto,non mi rilascia niente ,neanche una copia dell'[URL='http://assegno.Io']assegno.Io[/URL] non firmo . L indomani vado ,per la prima volta in agenzia , mi accoglie il titolare,ma io chiedo del mio agente,lui la chiama e va nel suo ufficio. Appena arriva,Le chiedo una copia della proposta,visto che la sera prima non me l' aveva rilasciata, mi fa una copia ,la timbra e chiama il titolare per firmare la presa visione, il titolare arriva e vuole firmare la proposta,al che io lo blocco dicendogli che non è lui il mio agente, ma la signora davanti a me,lui insiste che spetta a lui firmare in quanto titolare,io continuo a insistere,finché lei firma. Poi ad entrambi chiedo dell' assegno,l agente abusivo mi risponde che l assegno non c è perché gli acquirenti non avevano il libretto degli assegni e lo portavano nel pomeriggio,io gli comunico che andrò dai carabinieri, allora il titolare mi strappa di mano la proposta firmata dall'agente abusivo,fortunatamente con un gesto rapido riesco a riprendere la proposta in mano al titolare e vado dai carabinieri a registrare l accaduto,senza denunciare. Da quel giorno ,con l agenzia non ci siamo più sentiti,perché nella proposta ho 20 giorni di tempo per comunicare l accettazione firmando.Nel frattempo ho chiesto alla camera del commercio se l agente abusivo è registrato,mi hanno risposto di no,non ha partita IVA.Mentre il titolare è regolarmente registrato. Con il titolare non ci siamo mai visti e sentiti ,ne' per l incarico,ne' per la proposta d 'acquisto, ho avuto contatti solo con l' agente abusivo, che presumo lavori come collaboratore o funzionario acquisitore, ma in realtà gestisce tutta la mediazione, poi per il preliminare interviene il titolare. Adesso vi chiedo se devo pagare la provvigione o penale visto che la mediazione è stata delegata ad un suo collaboratore. E qualora avessi ragione cosa devo fare per fare valere i miei diritti e segnalare l agenzia.Grazie,buona giornata a tutti Inviato da smartphone Samsung Galaxy. [/QUOTE]
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