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<blockquote data-quote="Miciogatto" data-source="post: 476519" data-attributes="member: 50541"><p>A 87 anni ci si pensa eccome. Non tanto per se' stessi quanto per disporre correttamente per il futuro dei figli. Poi ovviamente ogni persona e' diversa.</p><p></p><p></p><p></p><p></p><p></p><p>Il problema e' gestire un fratello ingestibile. Niente di piu' facile che non voglia vendere nulla, firmare nulla e semplicemente ostinarsi a risiedere nella medesima casa. Lo hai detto tu, si intestardisce anche contro il suo stesso interesse. Nemmeno lo sforzo di andare sul sito Ade a vedere la situazione. E' chiaro che non vuole nemmeno sapere a quanto ammonta il suo debito.</p><p></p><p>(Puoi provare a fargli firmare una delega per chiedere tu la sua situazione direttamente in Equitalia, sotto la promessa che non gli dirai il risultato ... non ci conterie viste le premesse ma giusto per provare.)</p><p></p><p></p><p>Altamente probabile si affacci quindi un pignoramento che fara' il suo corso (avra' sicuramente debiti con creditori privati, banche e finanziarie oltre che con equitalia).</p><p></p><p>Potrebbe avvenire questo scenario:</p><p></p><p>- casa occupata stabilmente da tuo fratello e di cui tu non puoi godere</p><p></p><p>- creditori che mettono all'asta il suo 50%</p><p></p><p>- nessuno che compra il 50% (e se lo compra vedi caso indicato da Pyersilvio)</p><p></p><p>- il tribunale ti chiede di acquistare tu il suo 50%</p><p></p><p>- se dici no, intera casa messa all'asta (anche la tua quota)</p><p></p><p>- soldi spesi in avvocati</p><p></p><p>- qualcuno se la compra a prezzo stracciato</p><p></p><p>- forse ti restituiscono qualcosa (ricavato asta - spese tribunale - spese tuoi avvocati = pochi soldi o niente)</p><p></p><p></p><p>Grattacapi futuri che solo oggi puoi' scongiurare con la vendita.</p><p></p><p></p><p></p><p>Comprensibilissimo, ci mancherebbe. Mi sarei meravigliato del contrario.</p><p>Ma purtroppo non risolve il problema.</p><p></p><p>Quanto e' grande l'immobile, e' frazionabile?</p><p>Questo ti darebbe uno spiraglio se tua mamma si accontentasse di una parte di esso.</p><p></p><p></p><p></p><p></p><p>Corretto. Un motivo in piu' per vendere oggi.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Miciogatto, post: 476519, member: 50541"] A 87 anni ci si pensa eccome. Non tanto per se' stessi quanto per disporre correttamente per il futuro dei figli. Poi ovviamente ogni persona e' diversa. Il problema e' gestire un fratello ingestibile. Niente di piu' facile che non voglia vendere nulla, firmare nulla e semplicemente ostinarsi a risiedere nella medesima casa. Lo hai detto tu, si intestardisce anche contro il suo stesso interesse. Nemmeno lo sforzo di andare sul sito Ade a vedere la situazione. E' chiaro che non vuole nemmeno sapere a quanto ammonta il suo debito. (Puoi provare a fargli firmare una delega per chiedere tu la sua situazione direttamente in Equitalia, sotto la promessa che non gli dirai il risultato ... non ci conterie viste le premesse ma giusto per provare.) Altamente probabile si affacci quindi un pignoramento che fara' il suo corso (avra' sicuramente debiti con creditori privati, banche e finanziarie oltre che con equitalia). Potrebbe avvenire questo scenario: - casa occupata stabilmente da tuo fratello e di cui tu non puoi godere - creditori che mettono all'asta il suo 50% - nessuno che compra il 50% (e se lo compra vedi caso indicato da Pyersilvio) - il tribunale ti chiede di acquistare tu il suo 50% - se dici no, intera casa messa all'asta (anche la tua quota) - soldi spesi in avvocati - qualcuno se la compra a prezzo stracciato - forse ti restituiscono qualcosa (ricavato asta - spese tribunale - spese tuoi avvocati = pochi soldi o niente) Grattacapi futuri che solo oggi puoi' scongiurare con la vendita. Comprensibilissimo, ci mancherebbe. Mi sarei meravigliato del contrario. Ma purtroppo non risolve il problema. Quanto e' grande l'immobile, e' frazionabile? Questo ti darebbe uno spiraglio se tua mamma si accontentasse di una parte di esso. Corretto. Un motivo in piu' per vendere oggi. [/QUOTE]
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