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Garage c/6 con sostituzione basculante con porta finestra
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<blockquote data-quote="Acquirente28" data-source="post: 771508" data-attributes="member: 86565"><p>Buonasera</p><p>sono interessato all'acquisto di un immobile che ha il garage comunicante con l'abitazione accatastato come c/6 ma nel quale e' stato sostituito il basculante con una porta finestra totalmente apribile e tapparella elettrica annessa. Attualmente il garage e' utilizzato come ripostiglio/lavanderia ( non ci sono sanitarti o lavelli ) e non e' stato richiesto un permesso al comune o fatto un cambio di destinazione d'uso</p><p>L'immobile e' una casa semi indipendente all'interno di un condominio. Premetto che andro' a verificare il regolamento condominiale ma volevo chiedervi gentilmente se questo puo' essere considerato un abuso edilizio o meno.</p><p>Poiche' la porta finestra permetterebbe comunque l'accesso dell'auto puo' essere considerato in regola o rischio di commettere un falso in atto pubblico al momento del rogito confermando che lo stato di fatto corrisponde allo stato catastale.</p><p>A me andrebbe anche bene tenere la porta finestra ma ho timore nel momento della perizia della banca che per questo motivo,se considerato abuso , possano non darmi il mutuo.</p><p>Grazie anticipatamente per la disponibilita'</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Acquirente28, post: 771508, member: 86565"] Buonasera sono interessato all'acquisto di un immobile che ha il garage comunicante con l'abitazione accatastato come c/6 ma nel quale e' stato sostituito il basculante con una porta finestra totalmente apribile e tapparella elettrica annessa. Attualmente il garage e' utilizzato come ripostiglio/lavanderia ( non ci sono sanitarti o lavelli ) e non e' stato richiesto un permesso al comune o fatto un cambio di destinazione d'uso L'immobile e' una casa semi indipendente all'interno di un condominio. Premetto che andro' a verificare il regolamento condominiale ma volevo chiedervi gentilmente se questo puo' essere considerato un abuso edilizio o meno. Poiche' la porta finestra permetterebbe comunque l'accesso dell'auto puo' essere considerato in regola o rischio di commettere un falso in atto pubblico al momento del rogito confermando che lo stato di fatto corrisponde allo stato catastale. A me andrebbe anche bene tenere la porta finestra ma ho timore nel momento della perizia della banca che per questo motivo,se considerato abuso , possano non darmi il mutuo. Grazie anticipatamente per la disponibilita' [/QUOTE]
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