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<blockquote data-quote="Pennylove" data-source="post: 376358" data-attributes="member: 31598"><p><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/scream.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":shock:" title="Shock :shock:" data-shortname=":shock:" /> Sulla fideiussione a garanzia di un contratto di locazione pensavo di averle sentite tutte , ma questa mi mancava! <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/scream.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":shock:" title="Shock :shock:" data-shortname=":shock:" /> Nonostante alcune risoluzioni dell’Agenzia delle Entrate abbiano cercato in passato di fare un po’ di chiarezza sul tema, si segnalano ancora comportamenti difformi tenuti dagli uffici periferici. Io ti posso solo dire come è impostato il nuovo software RLI.</p><p></p><p>Se registri telematicamente un contratto ad uso abitativo in regime fiscale di cedolare secca o in regime ordinario e inserisci un garante debitore-solidale del conduttore debitore-principale (TIPO DI GARANZIA = 2), ci sono costi aggiuntivi: il software calcola una spesa pari allo 0,50% dell’importo garantito, con un minimo di 200 euro.</p><p></p><p>Supponiamo di avere un contratto 4+4</p><p>Canone annuo = 6.000 euro</p><p>Garante = Lo zio del conduttore</p><p>Lo zio del conduttore si obbliga a garantire a favore del locatore ogni inadempimento del nipote sino alla concorrenza della somma di euro …………………... = ammontare dell’importo garantito</p><p>E’ consigliabile inserire l’importo garantito perché <strong>se non è stabilito l’ammontare dell’importo garantito, ai fini fiscali, si fa riferimento al canone per l’intera durata contrattuale</strong>, perciò 6.000 x 4 x 0,50% (6.000 x 2%) = 120 euro</p><p>L’imposta di registro sulle garanzie non può essere inferiore a 200 euro, quindi, il tributo è pari a 200 euro che il software – in regime ordinario - somma all’imposta di registro sul contratto.</p><p>Se è presente una garanzia, l’allegazione del file contenente copia del contratto sottoscritto dalle parti è obbligatoria.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Pennylove, post: 376358, member: 31598"] :shock: Sulla fideiussione a garanzia di un contratto di locazione pensavo di averle sentite tutte , ma questa mi mancava! :eek: Nonostante alcune risoluzioni dell’Agenzia delle Entrate abbiano cercato in passato di fare un po’ di chiarezza sul tema, si segnalano ancora comportamenti difformi tenuti dagli uffici periferici. Io ti posso solo dire come è impostato il nuovo software RLI. Se registri telematicamente un contratto ad uso abitativo in regime fiscale di cedolare secca o in regime ordinario e inserisci un garante debitore-solidale del conduttore debitore-principale (TIPO DI GARANZIA = 2), ci sono costi aggiuntivi: il software calcola una spesa pari allo 0,50% dell’importo garantito, con un minimo di 200 euro. Supponiamo di avere un contratto 4+4 Canone annuo = 6.000 euro Garante = Lo zio del conduttore Lo zio del conduttore si obbliga a garantire a favore del locatore ogni inadempimento del nipote sino alla concorrenza della somma di euro …………………... = ammontare dell’importo garantito E’ consigliabile inserire l’importo garantito perché [B]se non è stabilito l’ammontare dell’importo garantito, ai fini fiscali, si fa riferimento al canone per l’intera durata contrattuale[/B], perciò 6.000 x 4 x 0,50% (6.000 x 2%) = 120 euro L’imposta di registro sulle garanzie non può essere inferiore a 200 euro, quindi, il tributo è pari a 200 euro che il software – in regime ordinario - somma all’imposta di registro sul contratto. Se è presente una garanzia, l’allegazione del file contenente copia del contratto sottoscritto dalle parti è obbligatoria. [/QUOTE]
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