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<blockquote data-quote="bemipefe" data-source="post: 715348" data-attributes="member: 79238"><p>Grazie Francesca.</p><p>Sempre preziosa la tua professionalità </p><p></p><p>Beh si effettivamente non è una cosa comune però potrebbe accadere per vari motivi. Ci sono abusi e il proprietario non sa come sanarli, ci sono ipoteche e il proprietario non sa come rimuoverle, ci sono più proprietari e uno dei due ci ripensa, il proprietario vende per ricomprare ma la sua situazione economica non gli permette più di farlo etc ...</p><p></p><p>In cosa differiscono la diffida ad adempiere e l'esecuzione del contratto in forma specifica ?</p><p></p><p>Nelle varie ipotesi fatte manca questo scenario:</p><p></p><p>Si arriva al rogito, il venditore firma e il proprietario attende il tempo pattuito per liberare la casa. Passato questo lasso di tempo però l'ormai ex proprietario si pianta in casa con una scusa o l'altra. Non ha una casa dove andare, ci sono dei minori, dice di essere malato etc ...</p><p></p><p>Quali sono le vie d'uscita per il nuovo proprietario o ex prominente acquirente ? </p><p>Con quali tempi potrebbe sperare di entrare effetivamente in possesso dell'immobile ?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="bemipefe, post: 715348, member: 79238"] Grazie Francesca. Sempre preziosa la tua professionalità Beh si effettivamente non è una cosa comune però potrebbe accadere per vari motivi. Ci sono abusi e il proprietario non sa come sanarli, ci sono ipoteche e il proprietario non sa come rimuoverle, ci sono più proprietari e uno dei due ci ripensa, il proprietario vende per ricomprare ma la sua situazione economica non gli permette più di farlo etc ... In cosa differiscono la diffida ad adempiere e l'esecuzione del contratto in forma specifica ? Nelle varie ipotesi fatte manca questo scenario: Si arriva al rogito, il venditore firma e il proprietario attende il tempo pattuito per liberare la casa. Passato questo lasso di tempo però l'ormai ex proprietario si pianta in casa con una scusa o l'altra. Non ha una casa dove andare, ci sono dei minori, dice di essere malato etc ... Quali sono le vie d'uscita per il nuovo proprietario o ex prominente acquirente ? Con quali tempi potrebbe sperare di entrare effetivamente in possesso dell'immobile ? [/QUOTE]
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