Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Agenti Immobiliari
l'Agente Immobiliare e le Nuove Normative
Gazzetta Ufficiale 23 aprile pubblicato il D.L. 26 marzo 2010 n.59 per l' abolizione del Ruolo agent
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="clapat" data-source="post: 145056"><p>Ti assicuro che la realtà che ho appena sperimentato è assai più leggera della mia analisi. ovviamente parlo solo per la mia esperienza.</p><p></p><p></p><p>Allora, parlo sempre di quello di cui ho conoscenza e specifico più dettagliatamente. Passuti, ed altri, ci potrebbero aiutare se avessero assistito a questa trafila. Magari a te risulta altro in altre realtà, non discuto su questo, ma ti riporto pari pari quello che è successo e che succederà a marzo prossimo.</p><p>Istituto di formazione "X", obbligo di frequenza e rilascio di attestato per poter fare gli esami camerali per il conseguimento del patentino. In altri saprai bene che non c' è neanche l' obbligo di frequenza, l' importante è solo pagare.</p><p>Alla fine del corso il membro esterno va a spostare la macchina e quello interno detta tutte le risposte a tutti. Punto.</p><p>I futuri Agenti Immobiliari "qualificati" potranno a marzo prossimo prepararsi per un' altra "feroce" selezione: quella dell' esame camerale.</p><p>Vai su Internet e trovi 1500 quiz circa con le risposte. Non serve sapere di che stai parlando, ma solo mandare a memoria le risposte ai quiz, 20 in 20 minuti mi sembra. Saranno questi gli agenti "preparati" da mandare sul mercato?.. </p><p>Non sarebbe meglio appiccicare al muro un attestato di servizio di 1, 2, 3 anni come tirocinio presso la nota agenzia "tal de' tali" o "allievo" del "gran sensale, croce al merito, mr. Med.".</p><p>Scusa se ci scherzo un po' su, ma l' obbligatorietà di quanto descritto sforna perlopiù gente ridicola che sfoggia tesserini cciaa, scarpe rigorosamente a punta, vestiario da becchini immobiliari che quando ti presentano un immobile a pezzi ti parlano del fascino di un' abitazione "vissuta".. Se andassero a far tirocinio anche da qualche "abusivo", preparato, imparerebbero quanto meno ad evitare abbigliamenti da pagliacci e baderebbero più alla sostanza di quanto trattano.</p><p></p><p></p><p>Sulla difficile condannabilità sono perfettamente d' accordo con te, ma denunciarlo non mi farebbe restituire la parcella pagata per i "servizi tecnici forniti", anzi, mi aggiungerebbe le spese legali della causa, data la difficoltà che tu stesso rappresenti nel far valere delle ragioni così al limite. Se poi mi cedesse addirittura il "diritto di opzione" dell' esempio che ti facevo o mi nominasse "parte acquirente" di un compromesso di acquisto da lui sottoscritto per sé o persona da nominare, potrebbe addirittura ricondurre la somma percepita, nel suo assieme, al pagamento di una "penale" che neanche è soggetta ad IVA. Questo per riconfermarti che esistono una quantità di modi per non "mediare" ed essere pagati legittimamente.</p><p>Il tutto mi conferma sempre più la inutilità dell' attuale impostazione, che mi stette sulle scatole fin dalla legge del 1989, perché in un mercato libero anche invaso da abusivi e gente squalificata, sono proprio questi ultimi a far emergere la preparazione e l' affidabilità di gente preparata veramente e sul campo, che con il passaparola afferma la propria professionalità. Altro che ragazzetti i cui genitori, sapendo della loro inettitudine, gli pagano il corso e gli aprono l' agenzia immobiliare nuova nuova..</p><p>Invece trovo come minimo sterile la difesa corporativa che anche questa categoria tende a fare, influenzando i nuovi patentati che una volta legalizzati e legittimati da qualcosa che non li qualifica affatto, tendono a fare come gli immigrati quando sono stati regolarizzati, prendersela con gli ultimi arrivati per difendere la propria posizione. La libera concorrenza è l' unica arma per difendere e diffondere persone in grado di fare egregiamente il loro mestiere. Il chiudersi in spazi protetti fa l' esatto contrario, fa lavorare gente incapace ma patentata.</p><p></p><p>Ma vedi che quello che diciamo è molto simile, ben venga l' esame per chi vuole farlo e tutto il complesso di servizi che l' agenzia può fornire e può sfoggiare nel menu proposto alla propria clientela, ma sono tutte cose che anche un abusivo può fornire, se è in grado e preparato, e non è certo il patentino con un esame, farsa o non farsa, che farà essere in grado un regolare di dare la stessa qualità.</p><p>Il tema centrale dovrebbe essere la qualità fornita al cliente, appunto, e non la certificazione di un qualsiasi organismo che mai sarà in grado di garantirla.</p><p>Ps: anche se non uso faccine, il mio tono è sempre amichevole ed in cerca di confronti costruttivi, con argomenti ed esperienze che possano essere utili a tutti, senza andare mai sul personale, verso la qualcosa non ho il minimo interesse. Mi interesso quindi essenzialmente delle cose, non di chi le fa, praticamente.</p><p>Mi sembra di aver esaurientemente interloquito dell' argomento, ma rimango sempre interessato a qualsiasi altro confronto su idee diverse. Un saluto.</p><p></p><p><em>Aggiunto dopo 2 minuti</em>...</p><p></p><p></p><p>Appunto, difesa corporativistica contro una realtà che funziona molto meglio con la selezione naturale.</p><p></p><p><em>Aggiunto dopo 4 minuti</em>...</p><p></p><p></p><p>Sono d' accordo con te, chiunque voglia lo può conseguire ed appiccicare al muro o mostrare orgoliosamente, il cliente si accorgerà presto se lavora meglio lui o uno senza e sceglierà secondo il proprio interesse, secondo quello che valuterà più professionale ed adatto alle proprie esigenze o aspettative.</p><p></p><p><em>Aggiunto dopo 2 minuti</em>...</p><p></p><p></p><p></p><p>Perfettamente d' accordo.</p><p>Dimenticavo di dire che alla mia amica, agli orali, hanno chiesto il classico "argomento a piacere"..</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="clapat, post: 145056"] Ti assicuro che la realtà che ho appena sperimentato è assai più leggera della mia analisi. ovviamente parlo solo per la mia esperienza. Allora, parlo sempre di quello di cui ho conoscenza e specifico più dettagliatamente. Passuti, ed altri, ci potrebbero aiutare se avessero assistito a questa trafila. Magari a te risulta altro in altre realtà, non discuto su questo, ma ti riporto pari pari quello che è successo e che succederà a marzo prossimo. Istituto di formazione "X", obbligo di frequenza e rilascio di attestato per poter fare gli esami camerali per il conseguimento del patentino. In altri saprai bene che non c' è neanche l' obbligo di frequenza, l' importante è solo pagare. Alla fine del corso il membro esterno va a spostare la macchina e quello interno detta tutte le risposte a tutti. Punto. I futuri Agenti Immobiliari "qualificati" potranno a marzo prossimo prepararsi per un' altra "feroce" selezione: quella dell' esame camerale. Vai su Internet e trovi 1500 quiz circa con le risposte. Non serve sapere di che stai parlando, ma solo mandare a memoria le risposte ai quiz, 20 in 20 minuti mi sembra. Saranno questi gli agenti "preparati" da mandare sul mercato?.. Non sarebbe meglio appiccicare al muro un attestato di servizio di 1, 2, 3 anni come tirocinio presso la nota agenzia "tal de' tali" o "allievo" del "gran sensale, croce al merito, mr. Med.". Scusa se ci scherzo un po' su, ma l' obbligatorietà di quanto descritto sforna perlopiù gente ridicola che sfoggia tesserini cciaa, scarpe rigorosamente a punta, vestiario da becchini immobiliari che quando ti presentano un immobile a pezzi ti parlano del fascino di un' abitazione "vissuta".. Se andassero a far tirocinio anche da qualche "abusivo", preparato, imparerebbero quanto meno ad evitare abbigliamenti da pagliacci e baderebbero più alla sostanza di quanto trattano. Sulla difficile condannabilità sono perfettamente d' accordo con te, ma denunciarlo non mi farebbe restituire la parcella pagata per i "servizi tecnici forniti", anzi, mi aggiungerebbe le spese legali della causa, data la difficoltà che tu stesso rappresenti nel far valere delle ragioni così al limite. Se poi mi cedesse addirittura il "diritto di opzione" dell' esempio che ti facevo o mi nominasse "parte acquirente" di un compromesso di acquisto da lui sottoscritto per sé o persona da nominare, potrebbe addirittura ricondurre la somma percepita, nel suo assieme, al pagamento di una "penale" che neanche è soggetta ad IVA. Questo per riconfermarti che esistono una quantità di modi per non "mediare" ed essere pagati legittimamente. Il tutto mi conferma sempre più la inutilità dell' attuale impostazione, che mi stette sulle scatole fin dalla legge del 1989, perché in un mercato libero anche invaso da abusivi e gente squalificata, sono proprio questi ultimi a far emergere la preparazione e l' affidabilità di gente preparata veramente e sul campo, che con il passaparola afferma la propria professionalità. Altro che ragazzetti i cui genitori, sapendo della loro inettitudine, gli pagano il corso e gli aprono l' agenzia immobiliare nuova nuova.. Invece trovo come minimo sterile la difesa corporativa che anche questa categoria tende a fare, influenzando i nuovi patentati che una volta legalizzati e legittimati da qualcosa che non li qualifica affatto, tendono a fare come gli immigrati quando sono stati regolarizzati, prendersela con gli ultimi arrivati per difendere la propria posizione. La libera concorrenza è l' unica arma per difendere e diffondere persone in grado di fare egregiamente il loro mestiere. Il chiudersi in spazi protetti fa l' esatto contrario, fa lavorare gente incapace ma patentata. Ma vedi che quello che diciamo è molto simile, ben venga l' esame per chi vuole farlo e tutto il complesso di servizi che l' agenzia può fornire e può sfoggiare nel menu proposto alla propria clientela, ma sono tutte cose che anche un abusivo può fornire, se è in grado e preparato, e non è certo il patentino con un esame, farsa o non farsa, che farà essere in grado un regolare di dare la stessa qualità. Il tema centrale dovrebbe essere la qualità fornita al cliente, appunto, e non la certificazione di un qualsiasi organismo che mai sarà in grado di garantirla. Ps: anche se non uso faccine, il mio tono è sempre amichevole ed in cerca di confronti costruttivi, con argomenti ed esperienze che possano essere utili a tutti, senza andare mai sul personale, verso la qualcosa non ho il minimo interesse. Mi interesso quindi essenzialmente delle cose, non di chi le fa, praticamente. Mi sembra di aver esaurientemente interloquito dell' argomento, ma rimango sempre interessato a qualsiasi altro confronto su idee diverse. Un saluto. [i]Aggiunto dopo 2 minuti[/i]... Appunto, difesa corporativistica contro una realtà che funziona molto meglio con la selezione naturale. [i]Aggiunto dopo 4 minuti[/i]... Sono d' accordo con te, chiunque voglia lo può conseguire ed appiccicare al muro o mostrare orgoliosamente, il cliente si accorgerà presto se lavora meglio lui o uno senza e sceglierà secondo il proprio interesse, secondo quello che valuterà più professionale ed adatto alle proprie esigenze o aspettative. [i]Aggiunto dopo 2 minuti[/i]... Perfettamente d' accordo. Dimenticavo di dire che alla mia amica, agli orali, hanno chiesto il classico "argomento a piacere".. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Agenti Immobiliari
l'Agente Immobiliare e le Nuove Normative
Gazzetta Ufficiale 23 aprile pubblicato il D.L. 26 marzo 2010 n.59 per l' abolizione del Ruolo agent
Alto