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L'Esperto Immobiliare Risponde
Donazione Eredità Successione Usucapione e Servitù
Genitori comprano casa a figlio. Come tutelarsi dalla collazione?
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<blockquote data-quote="Sciarpa Bianca" data-source="post: 288838" data-attributes="member: 48240"><p>Vorrei spiegarmi meglio.....!</p><p> </p><p>La donazione a mia Moglie dell'appartamento è stata fatta ed accettata in conto legittima e per l'eventuale supero gravante sulla disponibile del patrimonio ereditario con dispensa da collazione .</p><p>Precisamente il 02 Aprile 2013, tale atto è stato<strong><em> trascritto</em></strong>, in data 02 Aprile 2013, uno dei donanti (mio suocero) è venuto a mancare .</p><p>Abbiamo intenzione di vendere l'appartamento donato (....sono trascorsi <strong><em>20 anni</em> </strong>dalla trascrizione, senza alcuna <strong><em>opposizione</em> </strong>da parte dei due fratelli ).</p><p> </p><p>Ci saranno problemi con la Banca che concederà il mutuo al compratore ???</p><p> </p><p>Nella Dichiarazione di successione, che faremo entro i 12 mesi dal decesso, andrà indicata la predetta "donazione con dispensa da collazione", visto che <strong><em>nel testamento del de cuius</em> <em>non ne è stata fatta menzione</em></strong> ???</p><p> </p><p>E' conveniente, procedere prima alla <strong><em>vendita</em></strong> del suddetto appartamento, e, <strong><em>successivamente</em></strong> alla Dichiarazione di Successione ???</p><p> </p><p>Grazie .</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Sciarpa Bianca, post: 288838, member: 48240"] Vorrei spiegarmi meglio.....! La donazione a mia Moglie dell'appartamento è stata fatta ed accettata in conto legittima e per l'eventuale supero gravante sulla disponibile del patrimonio ereditario con dispensa da collazione . Precisamente il 02 Aprile 2013, tale atto è stato[B][I] trascritto[/I][/B], in data 02 Aprile 2013, uno dei donanti (mio suocero) è venuto a mancare . Abbiamo intenzione di vendere l'appartamento donato (....sono trascorsi [B][I]20 anni[/I] [/B]dalla trascrizione, senza alcuna [B][I]opposizione[/I] [/B]da parte dei due fratelli ). Ci saranno problemi con la Banca che concederà il mutuo al compratore ??? Nella Dichiarazione di successione, che faremo entro i 12 mesi dal decesso, andrà indicata la predetta "donazione con dispensa da collazione", visto che [B][I]nel testamento del de cuius[/I] [I]non ne è stata fatta menzione[/I][/B] ??? E' conveniente, procedere prima alla [B][I]vendita[/I][/B] del suddetto appartamento, e, [B][I]successivamente[/I][/B] alla Dichiarazione di Successione ??? Grazie . [/QUOTE]
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