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<blockquote data-quote="Irene1" data-source="post: 232799" data-attributes="member: 22370"><p>Ciao galber, ti dico cosa faccio io.</p><p>Non ho un gestionale, ma perche' odio i software, quindi ho un archivio cartaceo di tutti i contratti, divisi per il mese di aggiornamento ISTAT, quindi ho 12 faldoni.</p><p>Ogni mese apro il faldone di riferimento, chiamo i proprietari, gli chiedo se vogliono aggiornare il canone o pagare solo l'imposta di registro e mi regolo di conseguenza, se vogliono aggiornato preparo un raccomandata all'inquilino, che avviso telefonicamente dell'aumento o imposta, e gliela invio con i dati nuovi, aggiornamenti o l'imposta a loro spettante e gli do una data entro la quale devono passare per portarmi i soldi per l'adempimento, poi una volta ricevuto da entrambi i soldi faccio il versamento in banca, fotocopio l'F 23 di avvenuto pagamento e quando passano glielo consegno con la fattura.</p><p></p><p>Il compenso per la consulenza che io chiedo e' di 25 piu' IVA, a testa piu' la raccomandata, mentre se non fanno l'aggiornamento ma solo imposta di registro, essendo che li avviso solo telefonicamente senza raccomandata gli chiedo solo 10 euro più IVA.</p><p>Ce chi chiede l'1% sul canone, dipende dal rapporto che hai tu con i clienti.</p><p></p><p>Speso di esserti stata utile.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Irene1, post: 232799, member: 22370"] Ciao galber, ti dico cosa faccio io. Non ho un gestionale, ma perche' odio i software, quindi ho un archivio cartaceo di tutti i contratti, divisi per il mese di aggiornamento ISTAT, quindi ho 12 faldoni. Ogni mese apro il faldone di riferimento, chiamo i proprietari, gli chiedo se vogliono aggiornare il canone o pagare solo l'imposta di registro e mi regolo di conseguenza, se vogliono aggiornato preparo un raccomandata all'inquilino, che avviso telefonicamente dell'aumento o imposta, e gliela invio con i dati nuovi, aggiornamenti o l'imposta a loro spettante e gli do una data entro la quale devono passare per portarmi i soldi per l'adempimento, poi una volta ricevuto da entrambi i soldi faccio il versamento in banca, fotocopio l'F 23 di avvenuto pagamento e quando passano glielo consegno con la fattura. Il compenso per la consulenza che io chiedo e' di 25 piu' IVA, a testa piu' la raccomandata, mentre se non fanno l'aggiornamento ma solo imposta di registro, essendo che li avviso solo telefonicamente senza raccomandata gli chiedo solo 10 euro più IVA. Ce chi chiede l'1% sul canone, dipende dal rapporto che hai tu con i clienti. Speso di esserti stata utile. [/QUOTE]
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