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<blockquote data-quote="carmendesign" data-source="post: 121225" data-attributes="member: 12880"><p>Buongiorno a tutti. </p><p>Dopo quasi due anni che mi occupo di home staging*, e un anno circa che ho iniziato a tenere corsi e sono intervenuta in questo forum sull'argomento, finalmente qualcosa comincia a muoversi: sono stati pubblicati articoli sul Sole24ore e su giornali e riviste varie, e soprattutto ci sono le prime agenzie che lo offrono come servizio ai propri clienti (perfino qui a Firenze!). </p><p></p><p>Insomma, ormai l'home staging comincia a diffondersi, ma quando ne parlo con gli agenti immobiliari (per ora ho lavorato quasi esclusivamente con privati) le reazioni sono le stesse (quasi sempre): "Ottima idea, bene, utilissimo! Il problema è che noi non riusciamo neppure a convincere i proprietari a farci trovare un minimo di ordine e pulizie quando andiamo a fare le fotografie!" </p><p></p><p>Ora, è ovvio che il proprietario ha un legame emotivo con la casa per cui difficilmente riesce a vederla con obiettività, e bisogna stare molto attenti a non urtarne la sensibilità; sicuramente alcuni proprietari sono dei casi senza speranza; si sa anche che è molto diffusa la mentalità per cui non si vuole spendere un soldo per un bene da mettere in vendita. </p><p>Ma, posto tutto ciò, è possibile che non si riesca a far capire ai proprietari che per accelerare i tempi e non essere costretti a svendere, è importante, non dico un intervento di home staging, ma almeno che la casa si presenti decentemente? Che le fotografie sono ormai una vetrina importantissima? Che dovrebbero far venir voglia di visitare una casa e non farla passare definitivamente? </p><p></p><p>O forse sono gli stessi agenti immobiliari (o almeno molti di loro) a pensare che, tutto sommato, il modo in cui una casa si presenta non sia poi così importante? <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/symbols/grey_question.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":domanda:" title="Domanda :domanda:" data-shortname=":domanda:" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/symbols/grey_question.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":domanda:" title="Domanda :domanda:" data-shortname=":domanda:" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/symbols/grey_question.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":domanda:" title="Domanda :domanda:" data-shortname=":domanda:" /></p><p></p><p></p><p>*: Un intervento di home staging serve a mostrare la casa al meglio, con poca spesa e in poco tempo, in modo da venderla o affittarla rapidamente e senza ribassamenti del prezzo. E' conveniente per l'agente offrire gratuitamente il servizio (o almeno una consulenza) in cambio dell'esclusiva, ad esempio.</p><p>Per chi volesse approfondire, c'è il mio blog: <a href="http://homestaging.splinder.com/" target="_blank">Le regole dell'home staging</a>, oltre ovviamente alla <a href="http://www.immobilio.it/f15/servizio-piu-che-l-agente-immobiliare-puo-offrire-propri-clienti-l-home-staging-perche-conviene-come-proporlo-5185/" target="_blank">discussione precedente</a></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="carmendesign, post: 121225, member: 12880"] Buongiorno a tutti. Dopo quasi due anni che mi occupo di home staging*, e un anno circa che ho iniziato a tenere corsi e sono intervenuta in questo forum sull'argomento, finalmente qualcosa comincia a muoversi: sono stati pubblicati articoli sul Sole24ore e su giornali e riviste varie, e soprattutto ci sono le prime agenzie che lo offrono come servizio ai propri clienti (perfino qui a Firenze!). Insomma, ormai l'home staging comincia a diffondersi, ma quando ne parlo con gli agenti immobiliari (per ora ho lavorato quasi esclusivamente con privati) le reazioni sono le stesse (quasi sempre): "Ottima idea, bene, utilissimo! Il problema è che noi non riusciamo neppure a convincere i proprietari a farci trovare un minimo di ordine e pulizie quando andiamo a fare le fotografie!" Ora, è ovvio che il proprietario ha un legame emotivo con la casa per cui difficilmente riesce a vederla con obiettività, e bisogna stare molto attenti a non urtarne la sensibilità; sicuramente alcuni proprietari sono dei casi senza speranza; si sa anche che è molto diffusa la mentalità per cui non si vuole spendere un soldo per un bene da mettere in vendita. Ma, posto tutto ciò, è possibile che non si riesca a far capire ai proprietari che per accelerare i tempi e non essere costretti a svendere, è importante, non dico un intervento di home staging, ma almeno che la casa si presenti decentemente? Che le fotografie sono ormai una vetrina importantissima? Che dovrebbero far venir voglia di visitare una casa e non farla passare definitivamente? O forse sono gli stessi agenti immobiliari (o almeno molti di loro) a pensare che, tutto sommato, il modo in cui una casa si presenta non sia poi così importante? :?::?::?: *: Un intervento di home staging serve a mostrare la casa al meglio, con poca spesa e in poco tempo, in modo da venderla o affittarla rapidamente e senza ribassamenti del prezzo. E' conveniente per l'agente offrire gratuitamente il servizio (o almeno una consulenza) in cambio dell'esclusiva, ad esempio. Per chi volesse approfondire, c'è il mio blog: [URL="http://homestaging.splinder.com/"]Le regole dell'home staging[/URL], oltre ovviamente alla [URL="http://www.immobilio.it/f15/servizio-piu-che-l-agente-immobiliare-puo-offrire-propri-clienti-l-home-staging-perche-conviene-come-proporlo-5185/"]discussione precedente[/URL] [/QUOTE]
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