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Gli agenti immobiliari? Su di essi gli avvocati stanno sudando sette camicie
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<blockquote data-quote="loggino" data-source="post: 174134" data-attributes="member: 27144"><p>Certo che è curioso che proprio il Ministero dela Giustizia</p><p>associ con tale disinvoltura i due termini, sorvolando sul fatto</p><p>che con il "mandato" il “mediatore” (che non è più tale e diventa "mandatario") agisce per conto di una sola parte (il venditore detto "mandante") ed ha diritto a ricevere il compenso soltanto da quest’ultimo (cfr art. 1754 cc).</p><p></p><p>Anzi.... già che ci siamo definiamola con meno approssimazione:</p><p></p><p>Il contratto di mandato può essere stipulato con o senza rappresentanza.</p><p>Nel secondo caso il mandatario agisce in nome proprio, acquista i diritti ed assume gli obblighi derivanti dagli atti compiuti con i terzi, anche se questi hanno avuto conoscenza del mandato.</p><p>Nel primo caso il mandatario agirà in nome e per conto del mandante, a tal fine il mandante conferirà al mandatario una procura, destinata a regolare i rapporti interni tra mandate e mandatario. Gli effetti giuridici degli atti compiuti dal mandatario (con rappresentanza) ricadranno nella sfera giuridica del mandante.</p><p></p><p>L'incarico di mediazione è davvero tutt'altro!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="loggino, post: 174134, member: 27144"] Certo che è curioso che proprio il Ministero dela Giustizia associ con tale disinvoltura i due termini, sorvolando sul fatto che con il "mandato" il “mediatore” (che non è più tale e diventa "mandatario") agisce per conto di una sola parte (il venditore detto "mandante") ed ha diritto a ricevere il compenso soltanto da quest’ultimo (cfr art. 1754 cc). Anzi.... già che ci siamo definiamola con meno approssimazione: Il contratto di mandato può essere stipulato con o senza rappresentanza. Nel secondo caso il mandatario agisce in nome proprio, acquista i diritti ed assume gli obblighi derivanti dagli atti compiuti con i terzi, anche se questi hanno avuto conoscenza del mandato. Nel primo caso il mandatario agirà in nome e per conto del mandante, a tal fine il mandante conferirà al mandatario una procura, destinata a regolare i rapporti interni tra mandate e mandatario. Gli effetti giuridici degli atti compiuti dal mandatario (con rappresentanza) ricadranno nella sfera giuridica del mandante. L'incarico di mediazione è davvero tutt'altro! [/QUOTE]
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