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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Gli immobili datati da ristrutturare diventano invendibili se intermediati ?
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<blockquote data-quote="Overlook Hotel" data-source="post: 479845" data-attributes="member: 63276"><p>Ciao a tutti.</p><p></p><p>Parlo di case popolari costruite attorno agli anni '60,max primi anni '70.</p><p>Mi riferisco a episodi di vita vissuta personalmente.</p><p>Questo tipo di immobile,quasi sempre datatissimo in quanto mai neppure sfiorato da purchessia ristrutturazione,diventa FORSE vendibile a solo 2 condizioni:abbatterne drasticamente il prezzo e attirare il compratore con la lusinga del risparmio-mediazione.</p><p>Neppure così vi è certezza di piazzare il quasi rudere,diciamo però che essa è l'unica via percorribile.</p><p>Diciamo pure che ogni giorno perduto alla vendita si trasforma in ulteriori problemi a collocarlo,fermatevi al bar in centro e provate a scrutare le epigrafi colà esposte,soffermatevi sulle vedove fra gli 80 e i 90 ivi figuranti,io dico che ogni 3(max 4)di quelle dipartite un NUOVO "mai ristrutturato" appartamento si affaccia sul mercato a ulteriormente svalutare e rendere difficile la vostra vendita,per l'ovvia legge della domanda e dell'offerta,si da il caso che i vegliardi di cui sopra avessero ormai figli più che adulti e che hanno abbondantemente provveduto nel frattempo alle proprie esigenze abitative e che i loro nipoti non entrerebbero in quelle case in maggioranza fatiscenti neanche sotto tortura.</p><p></p><p>Allora il target è uno solo:indovinate quale.</p><p></p><p>Buonasera e ben trovati.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Overlook Hotel, post: 479845, member: 63276"] Ciao a tutti. Parlo di case popolari costruite attorno agli anni '60,max primi anni '70. Mi riferisco a episodi di vita vissuta personalmente. Questo tipo di immobile,quasi sempre datatissimo in quanto mai neppure sfiorato da purchessia ristrutturazione,diventa FORSE vendibile a solo 2 condizioni:abbatterne drasticamente il prezzo e attirare il compratore con la lusinga del risparmio-mediazione. Neppure così vi è certezza di piazzare il quasi rudere,diciamo però che essa è l'unica via percorribile. Diciamo pure che ogni giorno perduto alla vendita si trasforma in ulteriori problemi a collocarlo,fermatevi al bar in centro e provate a scrutare le epigrafi colà esposte,soffermatevi sulle vedove fra gli 80 e i 90 ivi figuranti,io dico che ogni 3(max 4)di quelle dipartite un NUOVO "mai ristrutturato" appartamento si affaccia sul mercato a ulteriormente svalutare e rendere difficile la vostra vendita,per l'ovvia legge della domanda e dell'offerta,si da il caso che i vegliardi di cui sopra avessero ormai figli più che adulti e che hanno abbondantemente provveduto nel frattempo alle proprie esigenze abitative e che i loro nipoti non entrerebbero in quelle case in maggioranza fatiscenti neanche sotto tortura. Allora il target è uno solo:indovinate quale. Buonasera e ben trovati. [/QUOTE]
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