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"Gli insaziabili" e le incongruenze valutative
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Testo
<blockquote data-quote="Carlo Garbuio" data-source="post: 257825" data-attributes="member: 291"><p>Sottopongo all'attenzione degli utenti uno stralcio dell'intervista ad Antonio Di Pietro nella puntata di Report dal titolo "Gli Insaziabili".</p><p>Ho estratto solo la parte riguardante la valutazione immobiliare che, come qualsiasi professionista del mercato immobiliare può rilevare, presenta evidenti incongruenze. <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /> </p><p></p><p><em>SABRINA GIANNINI FUORI CAMPO</em></p><p><em>Di Pietro contesta anche la valutazione sul suo patrimonio. </em></p><p><em>MASSIMO D’ANDREA - GEOMETRA</em></p><p><em>Tutti gli immobili sono stati classificati al minimo…</em></p><p><em>SABRINA GIANNINI</em></p><p><em>Quindi è una stima al difetto?</em></p><p><em>MASSIMO D’ANDREA - GEOMETRA</em></p><p><em>Si, si sia per quanto riguarda la vendita e sia per quanto riguarda l’acquisto. Cioè </em></p><p><em>diciamo che a oggi io gli ho stimato un capitale immobiliare a tutta la famiglia di 5 </em></p><p><em>milioni e 210 mila euro, di cui, su questi 5 milioni, sono stati contratti mutui per un </em></p><p><em>milione e 88 mila euro.</em></p><p><em>SABRINA GIANNINI</em></p><p><em>Quindi il contante o comunque non la richiesta…</em></p><p><em>MASSIMO D’ANDREA - GEOMETRA</em></p><p><em>È la differenza…</em></p><p><em>MASSIMO D’ANDREA - GEOMETRA</em></p><p><em>4 milioni.</em></p><p><em>SABRINA GIANNINI</em></p><p><em>Sempre con la stima prudenziale.</em></p><p><em>MASSIMO D’ANDREA - GEOMETRA</em></p><p><em>Sempre con la stima prudenziale.</em></p><p><em>SABRINA GIANNINI</em></p><p><em>Cioè la contestazione di Di Pietro è proprio quella….</em></p><p><em>MASSIMO D’ANDREA - GEOMETRA</em></p><p><em>Sono stato accusato che ho gonfiato le stime ed invece non è vero. Cioè un </em></p><p><em>appartamento di 10 vani a via Merulana non costa 400mila euro come l’ho stimato io, </em></p><p><em>ma costa un milione e mezzo di euro.</em></p><p><em>SABRINA GIANNINI</em></p><p><em>Ma lei l’ha stimato solo 400mila euro?</em></p><p><em>MASSIMO D’ANDREA - GEOMETRA</em></p><p><em>Solo 400 mila euro. Cioè ho messo il minimo, son valori prudenziali.</em></p><p><em>SABRINA GIANNINI</em></p><p><em>Senta lei ha provato a fare il massimo invece? quanto sarebbe venuto di valore d’ </em></p><p><em>immobili? Secondo il mercato facciamo solo secondo il mercato…</em></p><p><em>MASSIMO D’ANDREA - GEOMETRA</em></p><p><em>Potrebbe arrivare intorno a 15 di milioni di euro, il cespito.</em></p><p> </p><p>se volte di seguito il link al video della puntata</p><p> </p><p><a href="http://www.report.rai.it/dl/Report/puntata/ContentItem-35259be1-d161-443e-b23e-0b92e07f0dce.html" target="_blank">http://www.report.rai.it/dl/Report/puntata/ContentItem-35259be1-d161-443e-b23e-0b92e07f0dce.html</a></p><p> </p><p>e in allegato trovate l'intervista completa</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Carlo Garbuio, post: 257825, member: 291"] Sottopongo all'attenzione degli utenti uno stralcio dell'intervista ad Antonio Di Pietro nella puntata di Report dal titolo "Gli Insaziabili". Ho estratto solo la parte riguardante la valutazione immobiliare che, come qualsiasi professionista del mercato immobiliare può rilevare, presenta evidenti incongruenze. ;-) [I]SABRINA GIANNINI FUORI CAMPO[/I] [I]Di Pietro contesta anche la valutazione sul suo patrimonio. [/I] [I]MASSIMO D’ANDREA - GEOMETRA[/I] [I]Tutti gli immobili sono stati classificati al minimo…[/I] [I]SABRINA GIANNINI[/I] [I]Quindi è una stima al difetto?[/I] [I]MASSIMO D’ANDREA - GEOMETRA[/I] [I]Si, si sia per quanto riguarda la vendita e sia per quanto riguarda l’acquisto. Cioè [/I] [I]diciamo che a oggi io gli ho stimato un capitale immobiliare a tutta la famiglia di 5 [/I] [I]milioni e 210 mila euro, di cui, su questi 5 milioni, sono stati contratti mutui per un [/I] [I]milione e 88 mila euro.[/I] [I]SABRINA GIANNINI[/I] [I]Quindi il contante o comunque non la richiesta…[/I] [I]MASSIMO D’ANDREA - GEOMETRA[/I] [I]È la differenza…[/I] [I]MASSIMO D’ANDREA - GEOMETRA[/I] [I]4 milioni.[/I] [I]SABRINA GIANNINI[/I] [I]Sempre con la stima prudenziale.[/I] [I]MASSIMO D’ANDREA - GEOMETRA[/I] [I]Sempre con la stima prudenziale.[/I] [I]SABRINA GIANNINI[/I] [I]Cioè la contestazione di Di Pietro è proprio quella….[/I] [I]MASSIMO D’ANDREA - GEOMETRA[/I] [I]Sono stato accusato che ho gonfiato le stime ed invece non è vero. Cioè un [/I] [I]appartamento di 10 vani a via Merulana non costa 400mila euro come l’ho stimato io, [/I] [I]ma costa un milione e mezzo di euro.[/I] [I]SABRINA GIANNINI[/I] [I]Ma lei l’ha stimato solo 400mila euro?[/I] [I]MASSIMO D’ANDREA - GEOMETRA[/I] [I]Solo 400 mila euro. Cioè ho messo il minimo, son valori prudenziali.[/I] [I]SABRINA GIANNINI[/I] [I]Senta lei ha provato a fare il massimo invece? quanto sarebbe venuto di valore d’ [/I] [I]immobili? Secondo il mercato facciamo solo secondo il mercato…[/I] [I]MASSIMO D’ANDREA - GEOMETRA[/I] [I]Potrebbe arrivare intorno a 15 di milioni di euro, il cespito.[/I] se volte di seguito il link al video della puntata [url]http://www.report.rai.it/dl/Report/puntata/ContentItem-35259be1-d161-443e-b23e-0b92e07f0dce.html[/url] e in allegato trovate l'intervista completa [/QUOTE]
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