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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Gravi motivi per disdetta locazione
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Testo
<blockquote data-quote="Antonello" data-source="post: 475866" data-attributes="member: 8160"><p>L'obbligazione è per i quattro anni, ma può il conduttore può esimersi dall'obbligo presentando lettera di disdetta, nei modi e nei tempi previsti nel contratto.</p><p>Il contratto di locazione vincola sopratutto il proprietario ed in parte il conduttore.</p><p>Il conduttore può andare via quando vuole presentando formale disdetta per "gravi motivi".</p><p>La Signora [USER=62874]@tizy81[/USER] è una vera Signora che un pò tutti vorremo avere come cliente.</p><p>Un grave motivo [USER=62874]@tizy81[/USER] (ad esempio) lo può addurre comunicando al proprietario di attendere un altro figlio, di essere in gravidanza a rischio e che il medico le ha fortemente sconsigliato il salire le scale.</p><p>Ho letto che può inviare disdetta con soli 3 mesi di preavviso.</p><p>A mali estremi, per non perdere l'occasione dell'altro appartamento più consono alle sue mutate esigenze, invia la disdetta obbligandosi a pagare i tre mesi e contemporaneamente sottoscrive il nuovo contratto di locazione.</p><p>Se è brava può concordare con il nuovo locatario che, corrispondendo le mensilità richieste alla sottoscrizione del contratto, gli effetti economici decorrano dal mese di febbraio 2016.</p><p>Ma ho letto che tra lei ed il proprietario i rapporti sono ottimi, quindi consiglio di parlargliene e, rispettando i termini, anche economici, troverà indubbiamente un accordo bonario, anche impegnandosi a cercare lei un altro inquilino.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Antonello, post: 475866, member: 8160"] L'obbligazione è per i quattro anni, ma può il conduttore può esimersi dall'obbligo presentando lettera di disdetta, nei modi e nei tempi previsti nel contratto. Il contratto di locazione vincola sopratutto il proprietario ed in parte il conduttore. Il conduttore può andare via quando vuole presentando formale disdetta per "gravi motivi". La Signora [USER=62874]@tizy81[/USER] è una vera Signora che un pò tutti vorremo avere come cliente. Un grave motivo [USER=62874]@tizy81[/USER] (ad esempio) lo può addurre comunicando al proprietario di attendere un altro figlio, di essere in gravidanza a rischio e che il medico le ha fortemente sconsigliato il salire le scale. Ho letto che può inviare disdetta con soli 3 mesi di preavviso. A mali estremi, per non perdere l'occasione dell'altro appartamento più consono alle sue mutate esigenze, invia la disdetta obbligandosi a pagare i tre mesi e contemporaneamente sottoscrive il nuovo contratto di locazione. Se è brava può concordare con il nuovo locatario che, corrispondendo le mensilità richieste alla sottoscrizione del contratto, gli effetti economici decorrano dal mese di febbraio 2016. Ma ho letto che tra lei ed il proprietario i rapporti sono ottimi, quindi consiglio di parlargliene e, rispettando i termini, anche economici, troverà indubbiamente un accordo bonario, anche impegnandosi a cercare lei un altro inquilino. [/QUOTE]
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