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<blockquote data-quote="Carlo Garbuio" data-source="post: 36819" data-attributes="member: 291"><p>Da quanto dici sembra che tu nelle valutazioni non fai indagini di mercato.</p><p>Io invece confronto l'immobile che devo valutare con le mie compravendite (e quelle dei miei colleghi) di immobili simili compravenduti di recente. E poi ci sono molte altre possibilità di indagine.</p><p></p><p>Ma la vendita che tu esegui è un dato fallace e inaffidabile?</p><p>Quanto affidabile è un prezzo medio? </p><p>Non ho capito sinceramente come determini la % della forbice, me lo puoi spiegare?</p><p>Oltre alla matematica servono procedimenti chiari e ripercorribili altrimenti la valutazione non può essere considerata scientifica. Con i nuovi standard di valutazione ragionevolezza ed esperienza vengono valorizzate dalla chiarezza nell'esposizione del risultato.</p><p>Certo è che in questa maniera <strong>aumenta la responsabilità</strong>!</p><p>Gli IVS inoltre ti permetterebbero di valorizzare il tuo portafoglio immobili e tutta la tua normale attività quotidiana.</p><p>ciao</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Carlo Garbuio, post: 36819, member: 291"] Da quanto dici sembra che tu nelle valutazioni non fai indagini di mercato. Io invece confronto l'immobile che devo valutare con le mie compravendite (e quelle dei miei colleghi) di immobili simili compravenduti di recente. E poi ci sono molte altre possibilità di indagine. Ma la vendita che tu esegui è un dato fallace e inaffidabile? Quanto affidabile è un prezzo medio? Non ho capito sinceramente come determini la % della forbice, me lo puoi spiegare? Oltre alla matematica servono procedimenti chiari e ripercorribili altrimenti la valutazione non può essere considerata scientifica. Con i nuovi standard di valutazione ragionevolezza ed esperienza vengono valorizzate dalla chiarezza nell'esposizione del risultato. Certo è che in questa maniera [b]aumenta la responsabilità[/b]! Gli IVS inoltre ti permetterebbero di valorizzare il tuo portafoglio immobili e tutta la tua normale attività quotidiana. ciao [/QUOTE]
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