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Testo
<blockquote data-quote="Tobia" data-source="post: 514714" data-attributes="member: 5961"><p>senti la banca del costruttore..</p><p>se l'ipoteca è unica per tutto il palazzo, la banca ha potere decisionale nella riduzione dell'ipoteca.</p><p></p><p>Se lui avesse stipulato</p><p>1 mutuo da </p><p>100.000 € per la costruzione di un palazzo di </p><p>2 appartamenti <strong>uguali</strong> </p><p></p><p>allora</p><p>lui può promette di venderti 1 appartamento a 30.000€</p><p>MA </p><p>arrivati al rogito la banca probabilmente NON avvallerebbe il frazionamento dell'ipoteca perché lei resterebbe con un debito di 70.000 ed 1 solo appartamento del valore nominale di 50.000 (ed un valore di mercato di 30.000)</p><p></p><p>capito a cosa serve interpellare la banca?</p><p>esistono tre parti:</p><p>tu, il proprietario e la banca che deve dare il benestare alla riduzione delle sue garanzie.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Tobia, post: 514714, member: 5961"] senti la banca del costruttore.. se l'ipoteca è unica per tutto il palazzo, la banca ha potere decisionale nella riduzione dell'ipoteca. Se lui avesse stipulato 1 mutuo da 100.000 € per la costruzione di un palazzo di 2 appartamenti [B]uguali[/B] allora lui può promette di venderti 1 appartamento a 30.000€ MA arrivati al rogito la banca probabilmente NON avvallerebbe il frazionamento dell'ipoteca perché lei resterebbe con un debito di 70.000 ed 1 solo appartamento del valore nominale di 50.000 (ed un valore di mercato di 30.000) capito a cosa serve interpellare la banca? esistono tre parti: tu, il proprietario e la banca che deve dare il benestare alla riduzione delle sue garanzie. [/QUOTE]
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