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L'Esperto Immobiliare Risponde
Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
Ho accettato proposta di acquisto ma, non trovo certificato di abitabilità. Sono inadempiente?
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<blockquote data-quote="tizzle" data-source="post: 135357" data-attributes="member: 11131"><p>Non credo che sia un elemento invalidante che comprometta l'anienabilità del bene ma certamente alla parte inadempiente può essere chiesto una rivisitazione del prezzo. Comunque esiste un servizio online che, previa registrazione, ti permette di verificare se il tuo immobile abbia o meno l'agibilità. Chiaramente parlo del Comune di Roma, per gli altri non so se esiste tale servizio.</p><p>Ti dico ciò, perchè in una città come quella di Roma dove l'80% degli immobili non possiedono il cerificato di agibilità si dovrebbe fermare il mercato delle compravendite immobiliare se solo ci fosse un vincolo simile. </p><p>Questo non toglie che ti sei impegnato in un contratto, ora devi cercare di far leva sul fatto che stai vendendo un immobile ante 67 e alle brutte limare qualcosina sulla vendita. In bocca al lupo!!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="tizzle, post: 135357, member: 11131"] Non credo che sia un elemento invalidante che comprometta l'anienabilità del bene ma certamente alla parte inadempiente può essere chiesto una rivisitazione del prezzo. Comunque esiste un servizio online che, previa registrazione, ti permette di verificare se il tuo immobile abbia o meno l'agibilità. Chiaramente parlo del Comune di Roma, per gli altri non so se esiste tale servizio. Ti dico ciò, perchè in una città come quella di Roma dove l'80% degli immobili non possiedono il cerificato di agibilità si dovrebbe fermare il mercato delle compravendite immobiliare se solo ci fosse un vincolo simile. Questo non toglie che ti sei impegnato in un contratto, ora devi cercare di far leva sul fatto che stai vendendo un immobile ante 67 e alle brutte limare qualcosina sulla vendita. In bocca al lupo!! [/QUOTE]
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