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L'Esperto Immobiliare Risponde
Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
Ho accettato proposta di acquisto ma, non trovo certificato di abitabilità. Sono inadempiente?
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<blockquote data-quote="pensoperme" data-source="post: 135479" data-attributes="member: 17838"><p>Per palazzi nuovi non può essere, visto che con la nuova norma li assevera il tecnico a chiusura lavori, se l'abitabilità non c'è significa che non c'è un tecnico disposto a firmarla e mi preoccuperei. Invece per gli immobili vetusti i comuni sono stati spesso inadempienti nel produrlo, con i risultati che si hanno anche in questo caso. Di sicuro se l'acquirente lo richiede il venditore è obbligato a produrlo. Tra l'altro, se nel caso non vi fosse, sarebbe un porblema non da poco perchè probabilmente tutto il condominio ne è sprovvisto e quindi tutti dovrebbero avviare le pratiche per dotarsene.... chiedi all'amministratore.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="pensoperme, post: 135479, member: 17838"] Per palazzi nuovi non può essere, visto che con la nuova norma li assevera il tecnico a chiusura lavori, se l'abitabilità non c'è significa che non c'è un tecnico disposto a firmarla e mi preoccuperei. Invece per gli immobili vetusti i comuni sono stati spesso inadempienti nel produrlo, con i risultati che si hanno anche in questo caso. Di sicuro se l'acquirente lo richiede il venditore è obbligato a produrlo. Tra l'altro, se nel caso non vi fosse, sarebbe un porblema non da poco perchè probabilmente tutto il condominio ne è sprovvisto e quindi tutti dovrebbero avviare le pratiche per dotarsene.... chiedi all'amministratore. [/QUOTE]
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