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Ho acquistato un appartamento F3 all'asta
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<blockquote data-quote="mbarsan" data-source="post: 672967" data-attributes="member: 81286"><p>L'appartamento è completo di tutto (ha anche una cucina funzionante) e fa parte di un gruppo di 4 appartamenti pignorati ed andati all'asta. Il mio è l'unico aggiudicato. Gli altri tre sono al grezzo (mancano impianto elettrico, pavimenti e porte) e torneranno all'asta nei prossimi mesi. La costruzione è stata fatta con concessione edilizia del 2008 e variante del 2012. Oneri urbanistici tutti pagati. Fine lavori mai perfezionata.</p><p></p><p>Ho fatto i contratti luce acqua e gas e le utenze funzionano. Sto procedendo tramite tecnici di fiducia ad ottenere le certificazioni degli impianti (termico, idrico, elettrico). </p><p></p><p>Vorrei sapere quali sono ad oggi i passaggi che devo fare per rendere l'appartamento abitabile (lo stato di fatto mi permetterebbe di andarci subito) e (per ipotesi) vendibile come abitazione oppure ipotecabile per un mutuo. </p><p></p><p>Mancano il collaudo statico e la certificazione di conformità. Il professionista responsabile del cantiere era anche uno dei proprietari pignorati e ho difficoltà a rivolgermi a lui. </p><p></p><p>Quali passi mi consigliate di fare in autonomia e quali invece mi consigliate di fare quando anche gli altri tre appartamenti saranno aggiudicati, insieme agli altri proprietari?</p><p></p><p>Grazie per la considerazione!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mbarsan, post: 672967, member: 81286"] L'appartamento è completo di tutto (ha anche una cucina funzionante) e fa parte di un gruppo di 4 appartamenti pignorati ed andati all'asta. Il mio è l'unico aggiudicato. Gli altri tre sono al grezzo (mancano impianto elettrico, pavimenti e porte) e torneranno all'asta nei prossimi mesi. La costruzione è stata fatta con concessione edilizia del 2008 e variante del 2012. Oneri urbanistici tutti pagati. Fine lavori mai perfezionata. Ho fatto i contratti luce acqua e gas e le utenze funzionano. Sto procedendo tramite tecnici di fiducia ad ottenere le certificazioni degli impianti (termico, idrico, elettrico). Vorrei sapere quali sono ad oggi i passaggi che devo fare per rendere l'appartamento abitabile (lo stato di fatto mi permetterebbe di andarci subito) e (per ipotesi) vendibile come abitazione oppure ipotecabile per un mutuo. Mancano il collaudo statico e la certificazione di conformità. Il professionista responsabile del cantiere era anche uno dei proprietari pignorati e ho difficoltà a rivolgermi a lui. Quali passi mi consigliate di fare in autonomia e quali invece mi consigliate di fare quando anche gli altri tre appartamenti saranno aggiudicati, insieme agli altri proprietari? Grazie per la considerazione! [/QUOTE]
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