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Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Ho acquistato un immobile occupato all'asta: Come liberarlo?
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Testo
<blockquote data-quote="Alessandro Frisoli" data-source="post: 89295" data-attributes="member: 634"><p>Perfettamente d'accordo con PattyPatty, una volta ottenuto il decreto di trasferimento da parte del Tribunale entri in possesso della casa.</p><p></p><p>Se gli occupanti, sono senza contratto occupano l'immobile senza titolo e dovrai avviare le procedure legali relative.</p><p></p><p>Anche se avessero un contratto stipulato in data successiva al pignoramento dell'immobile sono dentro senza titolo.</p><p></p><p>1 senti il custode giudiziale del bene e cosa ti dice.</p><p>Non cambiare la serratura (anche se giusto moralmente non lo è legalmente) poichè si potrebbe ravvisare l'esercizio arbitrario delle proprie ragioni</p><p></p><p>Vai ancora una volta dagli occupanti con se ve ne andate con le buone i soldi che dovrei dare all'avvocato li dò a voi, se invece mi costringete a farlo tempo 3/4 mesi siete fuori di qua (bluffa un po' perchè mi sa che ci vuole un po' di più, ma non tanto di più, dipende molto dal tribunale)</p><p></p><p>cerca di capire a chi sono intestate le utenze di acqua luce e gas, se al vecchio proprietario (l'esecutato) fai la voltura e disattivale (procedura poco ortossa ma efficace) se invece sono intestati agli occupanti ci puoi fare poco.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Alessandro Frisoli, post: 89295, member: 634"] Perfettamente d'accordo con PattyPatty, una volta ottenuto il decreto di trasferimento da parte del Tribunale entri in possesso della casa. Se gli occupanti, sono senza contratto occupano l'immobile senza titolo e dovrai avviare le procedure legali relative. Anche se avessero un contratto stipulato in data successiva al pignoramento dell'immobile sono dentro senza titolo. 1 senti il custode giudiziale del bene e cosa ti dice. Non cambiare la serratura (anche se giusto moralmente non lo è legalmente) poichè si potrebbe ravvisare l'esercizio arbitrario delle proprie ragioni Vai ancora una volta dagli occupanti con se ve ne andate con le buone i soldi che dovrei dare all'avvocato li dò a voi, se invece mi costringete a farlo tempo 3/4 mesi siete fuori di qua (bluffa un po' perchè mi sa che ci vuole un po' di più, ma non tanto di più, dipende molto dal tribunale) cerca di capire a chi sono intestate le utenze di acqua luce e gas, se al vecchio proprietario (l'esecutato) fai la voltura e disattivale (procedura poco ortossa ma efficace) se invece sono intestati agli occupanti ci puoi fare poco. [/QUOTE]
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