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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Ho dato incarico di compravendita, cosa succede se intanto affitto?
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<blockquote data-quote="CheCasa!" data-source="post: 446022" data-attributes="member: 56079"><p>Nell'incarico di vendita è presumibilmente specificato se l'immobile viene promesso al rogito libero da cose e persone. Viene altresì specificata una scadenza per sottoscrivere il rogito notarile (entro 3/6 mesi dall'accettazione della proposta).</p><p></p><p>Quindi esiste la possibilità, ritengo poco plausibile, che il venditore dopo aver locato, non sia più in grado di accettare una proposta d'acquisto conforme alle condizioni dell'incarico con conseguente eventuale risarcimento del danno all'agenzia.</p><p></p><p>Si tratta di una ipotesi naturalmente più teorica che pratica visto che l'agente dovrebbe ritirare una proposta a 210.000 per un immobile pubblicizzato a 190.000 (spero comunque previa autorizzazione almeno verbale del proprietario).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="CheCasa!, post: 446022, member: 56079"] Nell'incarico di vendita è presumibilmente specificato se l'immobile viene promesso al rogito libero da cose e persone. Viene altresì specificata una scadenza per sottoscrivere il rogito notarile (entro 3/6 mesi dall'accettazione della proposta). Quindi esiste la possibilità, ritengo poco plausibile, che il venditore dopo aver locato, non sia più in grado di accettare una proposta d'acquisto conforme alle condizioni dell'incarico con conseguente eventuale risarcimento del danno all'agenzia. Si tratta di una ipotesi naturalmente più teorica che pratica visto che l'agente dovrebbe ritirare una proposta a 210.000 per un immobile pubblicizzato a 190.000 (spero comunque previa autorizzazione almeno verbale del proprietario). [/QUOTE]
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