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<blockquote data-quote="Bastimento" data-source="post: 432355" data-attributes="member: 6214"><p>Sono capitato in questa discussione leggendo fra le novità, e con piacere ho ritrovato tanti vecchi nomi delle origini di immobilio. Mi son detto: oh che bello, quando viene toccata sul vivo la professione, ecco che tornano tutti i vari Roby, Spalti e tanti altri; poi ho visto che stavo leggendo post del 2011......</p><p></p><p>Però vorrei tornare sulla questione posta da [USER=60128]@ziairene[/USER]: ho letto le vostre rimostranze sia nei confronti della zia sia nei confronti del proprietario.</p><p></p><p>Come privato ospite di questo forum, vorrei invece spezzare una lancia in favore di ziarene.</p><p></p><p>Innanzi tutto direi che qui scorretto, direi meglio incapace di fare il suo lavoro, sia stato l'agente: doveva avvisarla che la proposta non rientrava nei limiti posti al venditore, ma doveva comunque inoltrare l'informativa, non tanto per tenersi buono l'acquirente, ma per cautelarsi nei confronti del venditore.</p><p></p><p>Non ho elementi per valutare ziairene: non possiamo quindi escludere che sia, come tanti, abbastanza inesperta (lo consigliate voi agli inesperti di rivolgersi agli AI); non troverei quindi disdicevole abbia provato a sostituirsi all'agente e contattare/trattare direttamente la proposta col venditore.</p><p></p><p>Malissimo ha fatto il venditore a non riportare la trattativa in ambito AI, ma certo la zia avrebbe molte ragioni (non necessariamente giuridiche), per pagar mal volentieri una mediazione che di fatto non c'è stata.</p><p></p><p>Invece che pretendere la provvigione dalla ziairene, l'AI dovrebbe poter far pagare provvigione doppia al venditore che cambia le carte in tavola.</p><p>Che pretendiamo dagli AI di fare da filtro, è risaputo: ma sta alla sua abilità non far cadere alcuna opportunità: eviterebbe questi spiacevoli esiti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bastimento, post: 432355, member: 6214"] Sono capitato in questa discussione leggendo fra le novità, e con piacere ho ritrovato tanti vecchi nomi delle origini di immobilio. Mi son detto: oh che bello, quando viene toccata sul vivo la professione, ecco che tornano tutti i vari Roby, Spalti e tanti altri; poi ho visto che stavo leggendo post del 2011...... Però vorrei tornare sulla questione posta da [USER=60128]@ziairene[/USER]: ho letto le vostre rimostranze sia nei confronti della zia sia nei confronti del proprietario. Come privato ospite di questo forum, vorrei invece spezzare una lancia in favore di ziarene. Innanzi tutto direi che qui scorretto, direi meglio incapace di fare il suo lavoro, sia stato l'agente: doveva avvisarla che la proposta non rientrava nei limiti posti al venditore, ma doveva comunque inoltrare l'informativa, non tanto per tenersi buono l'acquirente, ma per cautelarsi nei confronti del venditore. Non ho elementi per valutare ziairene: non possiamo quindi escludere che sia, come tanti, abbastanza inesperta (lo consigliate voi agli inesperti di rivolgersi agli AI); non troverei quindi disdicevole abbia provato a sostituirsi all'agente e contattare/trattare direttamente la proposta col venditore. Malissimo ha fatto il venditore a non riportare la trattativa in ambito AI, ma certo la zia avrebbe molte ragioni (non necessariamente giuridiche), per pagar mal volentieri una mediazione che di fatto non c'è stata. Invece che pretendere la provvigione dalla ziairene, l'AI dovrebbe poter far pagare provvigione doppia al venditore che cambia le carte in tavola. Che pretendiamo dagli AI di fare da filtro, è risaputo: ma sta alla sua abilità non far cadere alcuna opportunità: eviterebbe questi spiacevoli esiti. [/QUOTE]
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